Die Energieeffizienzklasse einer Immobilie wirkt sich in Luxemburg direkt auf ihren Verkaufspreis aus. Bei vergleichbaren Eigenschaften erzielt ein Haus mit guter Energieeffizienzklasse einen höheren Verkaufspreis als ein energieintensives Haus, da der Käufer von niedrigeren Energiekosten und weniger Renovierungsarbeiten ausgeht. Dieser Leitfaden erläutert den Zusammenhang zwischen Energieeffizienzklasse und Preis und hilft Ihnen dabei, […]

Der Reservierungsvertrag ermöglicht es, eine noch zu errichtende Immobilie vor der Unterzeichnung der notariellen Urkunde zu reservieren. Er enthält eine Beschreibung der Immobilie, ihren voraussichtlichen Preis und die wichtigsten Merkmale des Bauvorhabens. Wird eine Kaution verlangt, darf diese 2 % des voraussichtlichen Preises nicht überschreiten und muss bestimmten Vorschriften entsprechen. Der Vertrag […]

Ein Immobilienbetrug basiert oft auf denselben Mechanismen: ein sehr attraktiver Preis, ein Ansprechpartner, dessen Identität schwer zu überprüfen ist, und eine dringende Geldforderung. Bevor Sie mieten oder kaufen, überprüfen Sie die Anzeige, die Identität Ihres Ansprechpartners und die Existenz der Immobilie. Lassen Sie sich vor allem nicht zu übereilten Entscheidungen drängen. Die großherzogliche Polizei warnt insbesondere vor […]

Sie kennen den Wert Ihrer Immobilie, Sie haben einige Arbeiten durchgeführt, um sie wieder in Schuss zu bringen... Sie sind also bereit, es zu verkaufen! Doch nun stellt sich die Frage: Soll man es alleine oder mit einer Immobilienagentur versuchen? Privat verkaufen: finanziell interessant, aber riskant Wenn Sie denken, dass man nur [...].

Sie sind entschlossen, Ihre Immobilie zu verkaufen, es ist geschafft! Bevor Sie sich jedoch fragen, wie Sie Ihre Immobilie zum Verkauf anbieten können, ist es wichtig, ihren wahren Wert zu kennen, damit Sie sie erfolgreich verkaufen können. Hier erfahren Sie, welche Grundlagen Sie vor der Veröffentlichung Ihrer Anzeige schaffen sollten. 1. Ihren Markt kennen In Luxemburg entwickelt sich der Immobilienmarkt [...].

Sie haben Ihre Besichtigungen durchgeführt und es ist geschafft: Sie haben einen ernsthaften Käufer für Ihre Immobilie gefunden. Aber der Verkaufsprozess ist damit noch nicht zu Ende. Es sind noch einige weitere Schritte erforderlich, bevor Sie das Geld für die Immobilie auf Ihrem Bankkonto erhalten. 1. Der Verkaufskompromiss Dies ist der erste Schritt in Ihrem [...].

Anlässlich der Veröffentlichung seiner neuen Ausgabe – Herbst 2026 – hatte atHome die Gelegenheit, sich mit Claude Meisch, Minister für Wohnungswesen und Raumordnung, über die aktuelle Lage auf dem Immobilienmarkt und die großen Herausforderungen im Wohnungswesen in Luxemburg auszutauschen. Markterholung, Neubau, Zugang zu Wohneigentum, Wohnraum […]

Vom 8. bis zum 11. Oktober finden in Luxemburg erneut die Home Expo und die Nationale Wohnungswoche statt – vier Tage, die ganz dem Thema Wohnen gewidmet sind. Ob Sie nun ein großes Bauprojekt verwirklichen, Ihre Inneneinrichtung komplett neu gestalten oder einfach nur Inspiration für die Auffrischung eines Raums suchen möchten – diese Veranstaltung ist ein Muss […]

Ein deutlicher Rückgang der Preise für Neubauwohnungen, eine relative Stabilität bei Bestandswohnungen und ein Mietmarkt, der im Jahresvergleich weiterhin im Aufwärtstrend ist: Das sind die wichtigsten Erkenntnisse aus dem dritten Quartal 2026. Um diese Entwicklungen zu beleuchten, haben wir die Meinungen mehrerer Branchenexperten eingeholt: Pierre Clément (Nexvia) […]

In Luxemburg hängt das Halten eines Haustiers in einer Mietwohnung in erster Linie von Ihrem Mietvertrag ab. Wenn der Mietvertrag Haustiere verbietet, ist diese Klausel rechtsgültig. Wenn der Vertrag keine Angaben dazu enthält, dürfen Sie grundsätzlich ein Haustier halten, solange es keine Belästigungen verursacht. Hier erfahren Sie, was das Gesetz vorsieht, welche besonderen Verpflichtungen für Hunde gelten und welche Tipps wir Ihnen geben […]

Ein Immobilienbetrug basiert oft auf denselben Mechanismen: ein sehr attraktiver Preis, ein Ansprechpartner, dessen Identität schwer zu überprüfen ist, und eine dringende Geldforderung. Bevor Sie mieten oder kaufen, überprüfen Sie die Anzeige, die Identität Ihres Ansprechpartners und die Existenz der Immobilie. Lassen Sie sich vor allem nicht zu übereilten Entscheidungen drängen. Die großherzogliche Polizei warnt insbesondere vor […]

Stellen Sie bei einer Immobilienbesichtigung Fragen zu Renovierungsarbeiten, Energieverbrauch, Nebenkosten, der Eigentümergemeinschaft und der Umgebung. Prüfen Sie außerdem die Ausstattung und die verfügbaren Unterlagen. Diese Informationen helfen Ihnen dabei, die Objekte zu vergleichen, die anfallenden Kosten einzuschätzen und zu entscheiden, ob der geforderte Preis dem Zustand der Immobilie tatsächlich entspricht. Welche Fragen sollten Sie bei einer Immobilienbesichtigung stellen? Hier sind […]

In Luxemburg hängt das Halten eines Haustiers in einer Mietwohnung in erster Linie von Ihrem Mietvertrag ab. Wenn der Mietvertrag Haustiere verbietet, ist diese Klausel rechtsgültig. Wenn der Vertrag keine Angaben dazu enthält, dürfen Sie grundsätzlich ein Haustier halten, solange es keine Belästigungen verursacht. Hier erfahren Sie, was das Gesetz vorsieht, welche besonderen Verpflichtungen für Hunde gelten und welche Tipps wir Ihnen geben […]

Auch wenn die Einwohner Luxemburgs die Renovierung ihrer Wohnungen als wichtigen Hebel im Kampf gegen den Klimawandel betrachten, wird diese oft durch Vorurteile gebremst, die es zu korrigieren gilt. Vorurteil Nr. 1: Nur zertifizierte Handwerker dürfen renovieren 77 % der luxemburgischen Befragten glauben, dass man zwingend Handwerker beauftragen muss [...].

Ein sich schnell verändernder regulatorischer Kontext, Ängste bei der Suche nach zuverlässigen Anbietern, Subventionen, die möglicherweise als unzureichend empfunden werden, um die Investition zu decken, die eine energetische Renovierung darstellt: Trotz eines starken Bewusstseins für das eigene Vermögen zögern die Einwohner Luxemburgs, den Schritt der energetischen Renovierung zu wagen. Eine europäische Studie, die von BNP Paribas mit dem Toluna-Institut durchgeführt wurde - [...].