Maisonnette 2 Schlafzimmer in Luxembourg-Merl

Duplex (030) rénové de 2 chambres à coucher, idéalement situé proche de toutes commodités. Adresse : 209 route de Longwy , Luxembourg-Merl. Situé au 3ème et 4ème étages avec ascenseur dans la résidence « NICOLE », ce beau duplex se compose comme suit : Hall d'entrée, 2 chambres à coucher donnant accès sur le même balcon, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon/séjour donnant accès sur un deuxième balcon, un WC séparé, une salle de bains, une salle de douche avec WC, et un grand espace pouvant être aménagé en chambre ou en bureau. Au sous-sol, une cave (014), un emplacement intérieur (009) et une buanderie commune complètent le bien. Disponibilité : immédiate. Loyer : 2.500,00€ Charges estimées : 425,00€ 2 mois de garantie locative Frais d'agence: la moitié du loyer + TVA 17% Frais d'état des lieux: 200,00€ + TVA 17% à la charge du locataire Pour plus de renseignements et informations : Mr. Gregory IZZO CLARKE Tél. agent : *** Tél. agence : *** E-mail : ******@******** Renovated 2-bedroom duplex (030), ideally located near all amenities. Address: 209 Route de Longwy, Luxembourg-Merl. Located on the 3rd and 4th floors with an elevator in the ?NICOLE? residence, this beautiful duplex is laid out as follows: Entrane hall, 2 bedrooms with access onto the same balcony, a fully equipped kitchen open to a living/dining room opening onto a second balcony, a separate toilet, a bathroom, a shower room with a toilet, and a large space that can be converted into a bedroom or an office. In the basement, a private cellar (014), an indoor parking space (009), and a shared laundry room complete the property. Availability: immediately. Rent: €2,500.00 Estimated utilities: €425.00 2 months' security deposit Agency fees: half the rent + 17% VAT Inspection fee: €200.00 + 17% VAT, payable by the tenant For more details and information: Mr. Gregory IZZO CLARKE Agent's phone: *** Agency phone: *** Email: ******@********