1-Zimmer-Apartment in Luxembourg-Kirchberg

>>> ACHTUNG: Vermietung ab dem 1. Januar 2027 <<< -> Studio mit 48,32 m² Wohnfläche. Miete 2.050 €/Monat + Nebenkosten 160 €/Monat. Wir bieten Ihnen zur Vermietung dieses wunderschöne, sehr helle "möblierte" Studio im zweiten Stock eines neuen Wohnhauses (mit Aufzug) im Plateau von Luxemburg-Kirchberg, 25 rue des Muguets, im ruhigen Wohngebiet von Weimershof, ganz in der Nähe des Europäischen Zentrums und Finanzzentrums, der Europäischen Schule, der Philharmonie, die zahlreiche Dienstleistungen bietet: Verkehrsanbindung (Straßenbahn und Bus in der Nähe) und einfacher Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Restaurants, Einkaufszentrum, kulturelle Einrichtungen). Es setzt sich wie folgt zusammen: Eingangsbereich, Einbauschränke, Wohnbereich mit Sofa, Arbeitsbereich mit Stuhl, ausgestattete Küchenzeile mit Tisch und 2 Stühlen, Schlafzimmer durch eine modulare Wand vom Wohnzimmer getrennt und 3 Einbauschränke, Dusche mit Waschbecken und WC. Das Studio ist vollständig mit Beleuchtung ausgestattet. Sie haben außerdem Zugang zu einem Keller und einer gemeinsamen Waschküche mit einem eigenen Platz. Das Studio wird ohne Parkplatz vermietet. Es ist möglich, einen für 150 €/Monat zusätzlich zur Miete und den Nebenkosten zu mieten. MIETBEDINGUNGEN: - Ein ?netto? Monatsgehalt, das dem 2-fachen der Mietkosten zuzüglich Nebenkosten für einen Monat entspricht, muss vorliegen - Ein unbefristeter Arbeitsvertrag (CDI) und die Probezeit müssen abgelaufen sein Nach der Besichtigung, falls Ihre Bewerbung ausgewählt wird, müssen Sie uns die folgenden Dokumente zur Verfügung stellen: - Kopie des Personalausweises und der Sozialversicherungskarte - Kopie des Arbeitsvertrags (CDI) - Kopie der letzten 3 Gehaltsabrechnungen Zusätzliche Informationen: - Verfügbarkeit: 1. Januar 2027 - Mindestdauer des Mietvertrags: 1 Jahr, renovierbar - Kaution per Überweisung oder Bankgarantie (2 Monatsmieten) - Maklergebühr: 1/2 Monatsmiete ohne Nebenkosten + 17% MwSt. - Haustiere sind in der Wohnanlage nicht erlaubt - Hochwertige Ausstattungen - Fußbodenheizung: 2 Wärmepumpen (PAC) und Gas - Energieausweis: AAA - Dreifach verglaste Fenster - Doppelstrom-Lüftungssystem - Klimaanlage: reversibles Heizsystem zur Absenkung der Raumtemperatur um einige Grad im Sommer In der Nähe: in der Nähe aller Annehmlichkeiten, öffentlicher Verkehrsmittel und Straßenanbindungen, Einkaufszentrum Auchan und Stadtzentrum in 5 Minuten, Hauptbahnhof Luxemburg in 9 Minuten, Flughafen in 9 Minuten, Europäische Schule in 3 Minuten, Europäische Institutionen und Gerichtshof der Europäischen Union in 3 Minuten, in der Nähe vieler Banken und anderer Institutionen. > Kontaktieren Sie Pascal