Wohnung 1 Schlafzimmer in Luxembourg-Rollingergrund

A louer, très bel appartement meublé de 47 m2 avec une chambre à Luxembourg-Rollingergrund. Situé au 3ème et dernier étage d'une nouvelle résidence, ce bien se compose d'une cuisine équipée semi-ouverte avec son coin repas et ses nombreux rangements (dont un espace buanderie), d'un séjour donnant accès à un balcon, d'une salle de douche avec WC et d'une chambre avec une double penderie. Au sous-sol, vous disposerez d'une cave et d'un parking privatif. Disponibilité : 1er novembre 2026. L'objet se situe au 1, Val St André à L-1128 Luxembourg-Rollingergrund. Ce bien vous garantit un accès rapide à toutes les commodités : arrêts de bus et station Vel'Oh à proximité, commerces, hôpital, restaurants, écoles, offres culturelles et sportives... Le Bämbesch est également accessible en moins de 5 minutes. Loyer mensuel : 2'250 € Charges mensuelles : 200 € Caution ou garantie bancaire : 2 mois de loyer Frais d'agence : 50% du loyer + TVA à charge du Locataire et 50% du loyer + TVA à charge du Bailleur. Location exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.livin.lu. Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. Beautiful 47 m2 furnished one-bedroom apartment for rent in Luxembourg-Rollingergrund. Located on the 3rd and top floor of a new residence, this property comprises a semi-open fitted kitchen with dining area and plenty of storage space (including a laundry area), a living room with access to a balcony, a shower room with WC and a bedroom with a double closet. In the basement, you will benefit from a cellar and private parking. Availability: 1st of November 2026. The property is located at 1, Val St André, L-2440 Luxembourg-Rollingergrund. This property guarantees fast access to all amenities: bus stops and Vel'Oh station nearby, shops, hospital, restaurants, schools, cultural and sports facilities... The Bämbesch is also less than 5 minutes away. Monthly rent: 2'250 € Monthly utilities: 200 € Deposit or bank guarantee: 2 months rent Agency fees: 50% of rent + VAT payable by tenant and 50% of rent + VAT payable by landlord. For rent exclusively by LIVIN REAL ESTATE. Discover our properties at www.livin.lu. If you want to sell or rent your property, choose LIVIN and profit from an outstanding service in Luxembourg. We estimate your estate for free, very fast and realistic.