Wohnung 4 Zimmer in Longwy (FR)

T4 - 102m ². LONGWY-HAUT, spacieux T4 de 102m² avec balcon Ascenseur et Place de Parking De beaux volumes, de la lumière et un grand balcon avec vue dégagée : un appartement agréable à vivre ! A proximité immédiate du centre de Longwy Haut, avec commerces, transports et commodités accessibles à pied, découvrez ce bel appartement F4 102 m², situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur. Son véritable atout € Une pièce de vie de plus de 33 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures et prolongée par un balcon filant de 10 m² exposé plein SUD, offrant une agréable vue dégagée. L'appartement se compose comme suit : - une belle entrée avec rangements, permettant de distinguer l'espace de vie et l'espace de nuit. ouvrant sur l'espace vie et sur l'espace nuit - Un séjour lumineux avec accès direct au balcon - Une cuisine indépendante, intégrée et équipée d'une plaque, d'un four, d'une hotte, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur. - Une loggia permettant un espace buanderie, pratique au quotidien. - Trois chambres offrant de beaux espaces pour tout la famille - Une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque meublée - un WC indépendant Pour compléter l'ensemble, l'appartement bénéficie d'une place de parking privative. Chauffage individuel au gaz. Un appartement spacieux lumineux, idéal pour profiter du centre de Longwy-Haut tout en bénéficiant d'un extérieur, d'un ascenseur et d'un stationnement privatif. Disponible au 22 Octobre 2026 Loyer : 1 240.00 euros Charges : 90.00 euros Les charges comprennent une provision pour la consommation de l'eau, l'entretien et l'électricité des parties communes, espaces verts et équipements de la Résidence et la TEOM. Contact : Marine - ***. - *******@******************* Agence Immobilière à Longwy inscrit au RCS de Briey depuis 2014sous le numéro 805 203 411 00014 MARINE IMMOBILIER Location-Gestion ° VENTE - LOCATION - GESTION IMMOBILIÈRE ° Honoraires Agence : (Conformément à la loi Alur du 24 mars 2014 et le décret du 1er Août 2014) 2.50 euros du m² comprenant la visite du bien, la constitution du dossier et la rédaction du contrat de location et ses annexes, soit 255.00 euros 3.03 euros du m² pour l'état des lieux d'entrée, soit 309.06 euros DPE D Nouvelle Génération (2021) 'Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550.00 euros et 2140.00 euros par an. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr