Wohnung 2 Schlafzimmer in Esch-sur-Alzette

FARE S.A. bietet Ihnen diese großzügige Wohnung mit einer Wohnfläche von 91 m² zur Miete an. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines fünfstöckigen Wohngebäudes mit nur neun Wohneinheiten, im Herzen von Esch-sur-Alzette. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügigen Räumlichkeiten, ihren authentischen Vintage-Charme, eine funktionale Raumaufteilung sowie zwei Balkone. Dank ihrer zentralen Lage befinden sich Geschäfte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: - Ein geräumiger Eingangsbereich mit Gegensprechanlage, von dem aus die verschiedenen Räume erreichbar sind. - Ein helles Wohn- und Esszimmer mit großzügigen Platzverhältnissen und direktem Zugang zu einem kleinen Balkon an der Vorderseite des Gebäudes. - Eine separate, ausgestattete Küche mit Zugang zum vorderen Balkon sowie einem angrenzenden Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. - Zwei Schlafzimmer auf der Rückseite des Gebäudes, die beide direkten Zugang zu einem gemeinsamen, durchgehenden Balkon haben. - Ein Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken. - Ein separates WC, das vom Eingangsbereich aus zugänglich ist. Zusätzliche Räume und Parkmöglichkeiten Zur Wohnung gehören außerdem: - Eine private Garagenbox auf der Rückseite des Gebäudes. - Ein privater Kellerraum im Untergeschoss (-1), der zusätzlichen Stauraum bietet. - Eine gemeinschaftliche Waschküche mit einem eigenen, zugewiesenen Bereich für die Aufstellung einer oder mehrerer Waschmaschinen und/oder Wäschetrockner. Authentischer Vintage-Charme Mit ihren Natursteinböden in den Wohnbereichen, dem Holzparkett in den Schlafzimmern und den charakteristischen Ausstattungsdetails bewahrt diese Wohnung ihren authentischen Retro-Stil. Die großzügig geschnittenen Räume, die praktische Raumaufteilung und die Fenster sowohl zur Vorder- als auch zur Rückseite des Gebäudes schaffen ein angenehmes Wohnambiente mit zahlreichen individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Esch-sur-Alzette und bietet eine gute Anbindung an Geschäfte, Dienstleistungen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Eine ideale Gelegenheit für alle, die das Stadtleben genießen und gleichzeitig von einer geräumigen Wohnung mit zwei Außenbereichen und einer privaten Garage profitieren möchten. Mietbedingungen Mindestmietdauer: 1 Jahr. Bevorzugt wird ein langfristiges Mietverhältnis, idealerweise für 3 Jahre. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte FARE S.A. Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet www.fare.lu ou à nous téléphoner au ***.