Haus 5 Zimmer in Roussy-le-Village (FR)

Maison familiale, au calme, proche frontière !. Située au cœur du charmant village de Roussy-le-Bourg, commune de Roussy-le-Village, Élodie FRANK vous propose cette maison de 133 m² construite en 1994 sur une parcelle de 233 m². Vous apprécierez son environnement calme et résidentiel, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité des principaux axes transfrontaliers, à seulement quelques kilomètres du Luxembourg (Frisange) et de la gare d'Hettange-Grande. Une situation idéale pour les frontaliers comme pour les familles en quête de sérénité et de praticité au quotidien. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée desservant une cuisine équipée de 12 m² et un salon-séjour de près de 30 m². Ce niveau comprend également des toilettes séparées, une buanderie avec point d'eau donnant accès au jardin ainsi qu'un garage de 15 m² accessible directement depuis la maison. L'espace extérieur représente environ 140 m² au total et est partagé avec la maison voisine, chacune disposant de son propre espace privatif. Environ 75 m² de jardin sont ainsi réservés à cette maison. À l'étage, le palier distribue quatre chambres de 12 à 16 m², une salle de bain avec baignoire, des toilettes séparées ainsi qu'un débarras avec accès au grenier, offrant un espace de rangement complémentaire appréciable. La maison est disponible immédiatement. Un garant peut être exigé selon votre situation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer mensuel charges comprises : 1 515 € Charges locatives mensuelles au forfait : 15 € Dépôt de garantie : 1 500 € Honoraires d'agence 1 862 €, dont 931 € à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie FRANK, Tél. : 0635518062, E-mail : ************@******** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 953123296