Büro in Wincrange

In Wincrange steht ein moderner Bürokomplex im Erdgeschoss zur Vermietung. Die Räumlichkeiten umfassen eine Gemeinschaftsfläche von ca. 34 m² sowie zwei separate Einzelbüros mit jeweils 10m² und 11m². Die Gemeinschaftsfläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und kann beispielsweise mit mehreren Arbeitsplätzen ausgestattet oder als Besprechungs- bzw. Konferenzbereich genutzt werden. Die Flächen sind möbliert und können je nach Bedarf und individuellen Wünschen des Mieters angepasst werden. Die Einzelbüros verfügen über eine Klimaanlage. Der Komplex eignet sich ideal für Selbstständige, Freiberufler oder Unternehmen, die mehrere Arbeitsplätze und eine gemeinsame Bürofläche in einem professionellen Umfeld suchen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Konferenzraum für Besprechungen und geschäftliche Termine zu nutzen. Eine gemeinschaftlich genutzte Küche sowie gemeinschaftliche WC-Anlagen stehen ebenfalls zur Verfügung. Bei Bedarf kann außerdem zusätzlicher Lagerraum angemietet werden. Die Lage im Norden Luxemburgs bietet eine gute Erreichbarkeit von Wiltz, Clervaux und Marnach. Auch die belgische Grenze in Richtung Bastogne befindet sich in der Nähe. Der gesamte Bürokomplex kann für 2.125€ monatlich angemietet werden. Der Mietpreis ist verhandelbar. Bei Vorauszahlung mehrerer Monatsmieten oder eines ganzen Jahres können zusätzliche Preisnachlässe vereinbart werden.Die Nebenkosten sind in der Miete inbegriffen. Die Kaution entspricht 2 Monatsmieten. Die Agenturkosten betragen eine Monatsmiete + 17% MwSt. und sind vom Mieter und Vermieter zu gleichen Teilen zu tragen. Bei Interesse oder für weitere Informationen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.