Maisonnette 3 Zimmer in Yutz (FR)

Duplex 2 chambres avec terrasse couverte et parking privatif - au calme, proche Luxembourg À Yutz, dans le quartier Grand-Rue / Parc Aragon, découvrez ce bel appartement en duplex d'environ 73 m2 habitables (92 m2 environ au sol), situé au 1er et dernier étage d'une résidence privée, calme et bien entretenue. Idéal pour les frontaliers, il bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité de la gare, des commodités et des axes routiers vers le Luxembourg. Lumineux et fonctionnel, cet appartement offre une agréable pièce de vie comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur une terrasse couverte d'environ 9 m2, véritable prolongement de la pièce de vie pour profiter de l'extérieur. Ce premier niveau comprend également une entrée avec placard et un WC indépendant avec lave-mains. Un cellier et un espace buanderie, situés sur le palier, offrent des rangements supplémentaires appréciables. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec dressing indépendant, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. Une place de stationnement privative, située dans le parking fermé de la résidence et accessible par badge, complète ce bien. L'appartement dispose de fenêtres en PVC double vitrage et d'un chauffage électrique au sol. Ein privilegierter Standort für Pendler: in einer ruhigen Wohngegend in Yutz, in der Nähe von Thionville, dem Bahnhof und den Hauptverkehrsachsen nach Luxemburg gelegen, vereint dieses Duplex Ruhe und einfache Mobilität im Alltag. Mit seinen zwei Schlafzimmern, seiner überdachten Terrasse, seinem privaten Parkplatz und seiner Lage im obersten Stockwerk bietet diese Wohnung viele Vorteile für eine Hauptwohnung oder eine Mietinvestition. Kontaktieren Sie mich, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besuch zu organisieren...