Wohnung 2 Schlafzimmer in Wasserbillig

Ruhiges und zentrales Wohnen mit großzügigem Außenbereich ? ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage Dieses ansprechende Apartment in Wasserbillig bietet eine gelungene Kombination aus ruhiger Wohnlage, zentraler Erreichbarkeit und einem großzügigen privaten Außenbereich. Mit ca. 88 m² Wohnfläche, zwei Schlafzimmern und einem Garten von ca. 117 m² inklusive Terrasse eignet sich die Immobilie ideal für Eigennutzer, die zusätzlichen Freiraum schätzen. Gleichzeitig bietet die Wohnung aufgrund ihrer Größe, Ausstattung und Lage auch interessante Voraussetzungen für eine Kapitalanlage. Die Highlights auf einen Blick Wohnfläche: ca. 88 m² 2 Schlafzimmer Lage im 2. Stockwerk Privater Garten von ca. 117 m² inklusive Terrasse 1 Garage 1 Innenstellplatz 1 Außenstellplatz Buanderie / Kelleranteil Energiepass: E Ruhige Lage in einer Nebenstraße Zentrale Lage in Wasserbillig Ruhige Lage, zentral gelegen Die Wohnung befindet sich angenehm ruhig in einer Nebenstraße und liegt gleichzeitig sehr zentral in Wasserbillig. Diese Kombination ermöglicht ein entspanntes Wohnumfeld, ohne auf die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, alltäglicher Infrastruktur und den Vorzügen der Gemeinde verzichten zu müssen. Ein besonderes Plus ist der zur Immobilie gehörende Garten mit einer Fläche von ca. 117 m² inklusive Terrasse. Dieser bietet zusätzlichen privaten Außenraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ? sei es zum Entspannen, für gesellige Stunden oder als Freiraum für die Familie. Ideal für Eigennutzer Mit zwei Schlafzimmern und einer Wohnfläche von ca. 88 m² bietet das Apartment ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Personen, die ein zusätzliches Zimmer als Büro, Gäste- oder Hobbyraum nutzen möchten. Die Kombination aus Wohnfläche, Parkmöglichkeiten, Garage und eigenem Garten macht diese Immobilie zu einer attraktiven Option für alle, die komfortables Wohnen in Wasserbillig suchen. Interessante Perspektive als Kapitalanlage Auch für Investoren stellt das Apartment eine interessante Möglichkeit dar. Die zwei Schlafzimmer, die zentrale Lage und die vorhandenen Stellplätze bieten gute Voraussetzungen für eine vielseitige Vermietbarkeit. Der private Garten stellt dabei einen zusätzlichen attraktiven Mehrwert für potenzielle Mieter dar. Eine vielseitige Immobilie, die sowohl als neues Zuhause als auch als langfristige Investition überzeugen kann. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nobis-Immo S.à r.l. éierlech Berodung fir gutt Entscheedungen