Wohnung 2 Schlafzimmer in Walferdange

Appartement 2 chambres au 3ème étage (sans ascenseur) d’un immeuble situé à 64 route de Diekirch à Helmsange, commune de Walferdange Gare de train de Walferdange à 5 minutes à pied : trains directs vers Kirchberg, Luxembourg-ville et Mersch Idéal pour primo-acquéreur, ou jeune couple recherchant la proximité de la Ville de Luxembourg. Aucuns travaux à prévoir. Surface selon cadastre vertical : 57,12m2 Surface habitable mesurée : 61,2m2 Passeport énergétique E/E Disponibilité : à convenir Points forts : - Bonne disposition des pièces - Appartement lumineux - 2 vraies chambres à coucher sur espace réduit - Aucuns travaux à prévoir - Petite résidence de 6-7 unités - Gare de Walferdange à 5 minutes à pied - Arrêt de bus à 2 minutes à pied - Supermarché, boulangerie, restaurants et autres commerces accessibles à pied Disposition : 3ème étage - Entrée avec placards - Séjour avec cuisine ouverte - 2 chambres - Salle de douches Sous-sol : - Cave - Buanderie commune La commission d'agence est payable par le vendeur. ---------- 2-bedroom apartment on the 3rd floor (no elevator) of a building located at 64 Route de Diekirch in Helmsange, in the municipality of Walferdange Walferdange train station is a 5-minute walk away: direct trains to Kirchberg, Luxembourg City, and Mersch Ideal for first-time buyers or young couples looking to live near Luxembourg City. No renovations needed. Area according to vertical cadastral survey: 57.12 m² Measured living area: 61.2 m² Energy certificate : E/E Availability: to be agreed upon Highlights: - Good room layout - Bright apartment - 2 full bedrooms in a compact space - No renovations needed - Small building with 6–7 units - Walferdange train station is a 5-minute walk away - Bus stop is a 2-minute walk away - Supermarket, bakery, restaurants, and other shops within walking distance Layout: 3rd floor - Entryway with closets - Living room with open kitchen - 2 bedrooms - Shower room Basement: - Storage cellar - Shared laundry room The real estate commission is payable by the seller.