Wohnung 2 Schlafzimmer in Strassen

Die Immobilienagentur MBM Group freut sich, diese charmante Wohnung mit 85 m² zum Verkauf anzubieten, die in einer modernen und gut gepflegten Wohnanlage erbaut im Jahr 2014 liegt. Die Wohnung befindet sich in Strassen, nur wenige Minuten von der Stadt Luxemburg entfernt, und profitiert von einer privilegierten Lage, die es Ihnen ermöglicht, sowohl in einer angenehmen Wohnumgebung zu leben als auch schnellen Zugang zu allen täglichen Annehmlichkeiten zu haben: Schulen, Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Im Erdgeschoss gelegen, zeichnet sich die Wohnung durch eine angenehme Atmosphäre, eine funktionale Aufteilung und die harmonische Verbindung zwischen Wohnräumen und Außenbereich aus. Das Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmer haben direkten Zugang zur Terrasse, was eine echte Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Die Wohnung besteht aus folgenden Elementen: - Ein einladender Eingangsbereich mit kleinem Einbauschrank; - Eine vollständig ausgestattete offene Küche mit raffinierten Ausstattungen; - Ein 3,4 m² großer Abstellraum, ideal in der Nähe der Küche gelegen und bietet besonders praktischen Stauraum für Vorräte und tägliche Bedürfnisse; - Ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, das direkt auf die nach Südosten ausgerichtete Terrasse führt; - Ein schönes Schlafzimmer von 16,4 m² und ein zweites Schlafzimmer von 10,5 m², jeweils mit direktem Zugang zur Terrasse; - Ein geräumiges Duschbad, ausgestattet mit hochwertigen Materialien und Einrichtungen; - Eine separate Toilette mit Waschbecken. Die Immobilie wird ergänzt durch: - Einen privaten Innenparkplatz, der im Kaufpreis der Wohnung enthalten ist; - Einen zweiten privaten Innenparkplatz, der optional zum Preis von 35.000 € verfügbar ist; - Einen privaten Keller; - Eine gemeinschaftliche Waschküche, die sich auf derselben Etage wie die Wohnung befindet; - Einen gemeinsamen Fahrrad- und Kinderwagenbereich; - Einen Gemeinschaftsgarten hinter dem Wohnhaus, ein wahrhaftiger Rückzugsort, der den Bewohnern einen besonderen Raum zum Entspannen, zum Austausch mit Freunden, zum Spazierengehen mit Haustieren oder einfach zum Genießen eines angenehmen Außenbereichs bietet. Zusätzliche Informationen: - Energieausweis: B / B; - Aufzug; - Video-Gegensprechanlage; - Dreifachverglasung; - Fußbodenheizung; - Elektrische Rollläden; - Glasfaserinternet; - Sicherer Zugang mit Codeschloss nachts; - Außenparkplätze available for residents. Zusätzliche Fotos, Pläne und alle Informationen sind nach Vereinbarung erhältlich. Vertrauen Sie bei Ihren Kauf-/Verkaufs-/Vermietungsprojekten erfahrenen Fachleuten. Genießen Sie maßgeschneiderte Dienstleistungen von hoher Qualität und unsere Expertise in Immobilienangelegenheiten. Unsere Schätzungen sind schriftlich, detailliert und realistisch. Alle Angebote unterliegen der Annahme durch die Verkäufer.