Wohnung 2 Schlafzimmer in Schifflange

Le Bureau Immobilier Feltes a le plaisir de vous présenter à la vente ce bel appartement d’environ 75 m2, idéalement situé au sein de la Cité Op Hudelen à Schifflange, dans un quartier résidentiel calme et recherché. Situé au 2e étage, l’appartement se compose comme suit : - Un hall d’entrée avec placard intégré; - Une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour, avec accès direct à un agréable balcon ; - Deux chambres à coucher confortables ; - Une salle de douche complète ; - Un WC séparé. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d’une cave privative ainsi que d’un emplacement de parking intérieur. Côté équipements, l’appartement dispose d’un système domotique et d’une alarme, apportant confort, praticité et sécurité. Situation et environnement: L’appartement profite d’une situation privilégiée, alliant tranquillité résidentielle et proximité des commodités. Les arrêts de bus et la gare de Schifflange sont facilement accessibles, permettant de rejoindre aisément les villes voisines. Les écoles, les crèches et les supermarchés se trouvent également à proximité, facilitant l’organisation de la vie quotidienne. Enfin, l’accès rapide aux principaux axes routiers constitue un avantage supplémentaire pour vos déplacements. Merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email : ******@********* pour recevoir plus d'information et/ou pour organiser une visite des lieux. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, professionnel et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en nous occupant des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés. Veuillez également consultez notre site Internet www.feltes.lu où toutes nos offres de vente / location sont régulièrement mises à jour. ---------- Real Estate Feltes is delighted to present this lovely flat of approximately 75 m2 for sale, ideally situated within the Cité Op Hudelen in Schifflange, in a quiet and sought-after residential neighbourhood. Situated on the 2nd floor, the flat comprises the following: - An entrance hall with built-in wardrobe; - A fully fitted kitchen, open to the living room, with direct access to a pleasant balcony; - Two comfortable bedrooms; - A fully fitted shower room; - A separate toilet. To round off this property, you’ll also benefit from a private cellar and an indoor parking space. In terms of facilities, the flat features a home automation system and an alarm, providing comfort, convenience and security. Location and surroundings: The flat enjoys a prime location, combining a peaceful residential setting with proximity to amenities. Bus stops and Schifflange railway station are within easy reach, making it simple to travel to neighbouring towns. Schools, nurseries and supermarkets are also nearby, making it easier to organise your daily life. Finally, quick access to the main roads is an added bonus for your journeys. Please contact us at *** or by email: ******@********* to receive more information and/or to arrange a visit. Real Estate Feltes is your trusted partner in your real estate transactions throughout the Grand Duchy of Luxembourg. As we understand how important these transactions are to you, we commit all our expertise to provide you with comprehensive, professional, and serious services. We are also at your disposal if you wish to sell or rent out your property, taking care of practical and administrative procedures, from estimation and visits to the signing of the notarial deed or lease agreement, as well as the handover of keys. Please also visit our website www.feltes.lu where all our sales/rental offers are regularly updated.