Wohnung 2 Schlafzimmer in Reuler

Reuler (Gemeinde Clervaux): Erdgeschosswohnung mit 2 Schlafzimmern in einer kleinen Residenz, mit unabhängigem Eingang, Südost-Terrasse, Innen-Garage und vier Außenstellplätzen. Die Wohnung besteht aus: - Eingangsbereich: 8,6 m² - Helles Wohnzimmer: 22,6 m² - Voll ausgestattete Küche mit Essbereich: 14,8 m² - Kinderzimmer: 15 m² - Elternschlafzimmer: 16 m² - Badezimmer mit WC, kürzlich renoviert: 5,5 m² - Waschküche / Abstellraum: 3,9 m² Wohnfläche: 91 m² Überdachte Südost-Terrasse mit Blick in die Natur, in ruhiger Lage: 21,6 m² Einzelgarage: 15 m² Vier Außenstellplätze (eins in Reihe): ein echter Pluspunkt. Sackgassenstraße. Merkmale: - PVC-Fensterrahmen mit Dreifachverglasung. - Zentrale Ölheizung (Installation 2013) - Gebäude aus dem Jahr 1972 - Hausgeld: 270 €/Monat + 30 € Reservefonds - Energieklasse: I · Wärmedämmung: I - Keine Renovierungsarbeiten erforderlich Umgebung: - CFL-Bahnhof Clervaux: 4 Minuten - Einkaufszentrum Nordstrooss Marnach: 3 Minuten - Medizinisches Zentrum und Apotheke: 3 Minuten - Krippe, Grundschule und Sekundarschule: 3 Minuten - Bushaltestelle: 150 m - Stadtzentrum Clervaux: 2 Minuten Verfügbar ab 31. Januar 2027. Maklergebühr trägt der Verkäufer. Keine Maklerkosten für den Käufer.