Wohnung 2 Schlafzimmer in Ospern

LIV IMMOBILIER freut sich, Ihnen dieses sehr charmante Apartment mit einer Wohnfläche von 76 m² mit zwei Schlafzimmern in Ospern - 14, rue principale vorzustellen. - BESCHREIBUNG - Im 1. Obergeschoss in einer im Jahr 1811 erbauten Residenz mit 5 Einheiten, die 2016 vollständig renoviert wurde: 1. Stock: Eingangsbereich, Wohnzimmer (29,39 m²) mit gut ausgestatteter offene Küche (9,75 m²) – großer Kühlschrank, großer Gefrierschrank, Ofen, Mikrowellen-/Dampfofen, Geschirrspüler, Induktionsplatten - Duschraum mit WC, Waschbecken & italienischer Dusche (6,3 m²) und zwei Schlafzimmer (11,10 m² & 12,12 m²). Erdgeschoss: Ein Außenstellplatz und eine große Garage für zwei kleine Autos (25 m²). Kellergeschoss: Privater Kellerraum (5,35 m²) und Platz für die Maschine in der gemeinsamen Waschküche. - ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN - • Sehr ruhige & grüne Lage • Residenz mit 5 Einheiten • Sehr gepflegte Residenz, die 2016 vollständig renoviert wurde - Schieferdach - Fenster – Doppelverglasung Elektrische Rollläden/ Jalousien Fliegengitter - Heizölheizung - Radiatoren - Einzellüftungssystem installiert 2025 - Photovoltaik-Paneele installiert 2025 - Brunnen für die Nutzung von Toilettenwasser • Sehr gut ausgestattete Küche • Privater Kellerraum mit 5,35 m² • Große private Garage für zwei kleine Autos • Außenstellplatz - LOKALISIERUNG - Dieses Objekt befindet sich in der 14, rue Principale in Ospern und profitiert von einer praktischen Lage in der Nähe der Annehmlichkeiten. Redange-sur-Attert: ca. 4 km (ca. 5 Min) Mersch: ca. 18 km (ca. 18 Min) Luxemburg-Stadt: ca. 33 km (ca. 30 Min) - Geschäfte & Dienstleistungen Cactus Redange ca. 5 Min Apotheken, Banken, Restaurants und tägliche Dienstleistungen ca. 5 Min - Bildung Grundschule ca. 5 Min Atert-Lycée Redange ca. 5 Min - Verkehr & Zugang Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe Schneller Zugang zur N23 sowie zu den Verbindungen nach Mersch und Luxemburg-Stadt - Freizeit Wander- und Radwege in unmittelbarer Nähe Kulturzentrum und Mehrzweckhalle in Ospern ca. 2 Min Bitte besuchen Sie auch unsere Website www.liv-immobilier.lu, auf der regelmäßig alle unsere Verkaufsangebote aktualisiert werden. LIV IMMOBILIER, Ihr zuverlässiger Partner für alle Ihre Immobiliengeschäfte (Verkauf, Miete, Promotion) im Großherzogtum Luxemburg. Wir sind uns der Bedeutung jedes Immobilienprojekts bewusst und setzen alles daran, Sie mit Transparenz, Ernsthaftigkeit und Professionalität in jeder Phase zu begleiten. Unser Ansatz basiert auf einem einfachen und menschlichen Kontakt, um Ihre Erfahrung nicht nur effektiv, sondern auch angenehm und sorgenfrei zu gestalten. Mit LIV IMMOBILIER profitieren Sie von einem umfassenden, sorgfältigen und individuellen Service, der auf den Erfolg Ihres Projekts ausgerichtet ist.