Wohnung 1 Schlafzimmer in Luxembourg-Cents

Bureau Immobilier Feltes a le plaisir de vous proposer à la vente ce bel appartement de ± 67,25 m² de surface habitable (87,85 m² de surface utile), construit en 1998 et situé à Luxembourg-Cents, dans un quartier résidentiel calme et recherché. L’appartement se situe au 5ᵉ et dernier étage d’une résidence avec ascenseur et comprend : - un hall d’entrée avec placard encastré - un séjour/salle à manger agréable et lumineux, avec accès à un balcon exposé sud/ouest de ± 10,40 m², équipé d’une marquise électrique - une cuisine équipée séparée - une chambre à coucher - une salle de bains avec WC - une pièce débarras/buanderie avec raccordement pour machine à laver Une cave privative et un emplacement de parking en sous-sol complètent l’offre. L’appartement est situé dans un quartier familial, verdoyant et paisible, à proximité du centre-ville. De nombreuses commodités sont accessibles à proximité immédiate : supermarché, boucherie, boulangerie, médecins, pharmacie, coiffeur et institut de beauté. Cents est desservi par plusieurs lignes de bus et par la gare de Cents-Hamm, la gare centrale se trouvant à quelques minutes seulement. L’autoroute A1, le quartier du Kirchberg, l’aéroport et l’échangeur de Gasperich sont facilement accessibles en voiture. Disponibilité : à l'acte Merci de nous contacter au 248 488 ou par email : ******@********* afin de recevoir plus d'informations et/ou d'organiser une visite. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières au Grand-Duché de Luxembourg. Conscients de l'importance de ces démarches, nous mettons tout notre savoir-faire à votre service afin de vous offrir des prestations complètes, professionnelles et sérieuses. Nous sommes également à votre disposition si vous souhaitez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge l'ensemble des démarches pratiques et administratives, depuis l'estimation et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou du contrat de bail, ainsi que la remise des clés. Consultez également notre site Internet, où nos offres de vente et de location sont régulièrement mises à jour. ---------- Real Estate Feltes is pleased to offer for sale this beautiful apartment of ± 67.25 m² living area (87.85 m² usable area), built in 1998 and located in Luxembourg-Cents, in a quiet and sought-after residential neighbourhood. The apartment is on the 5th and top floor of a building with a lift and comprises: - an entrance hall with built-in wardrobe - a pleasant, bright living/dining room with access to a south/west-facing balcony of ± 10.40 m², fitted with an electric awning - a separate fitted kitchen - one bedroom - a bathroom with toilet - a storage/laundry room with washing machine connection A private cellar and an underground parking space complete the property. The apartment is set in a family-oriented district with a green, peaceful residential setting, close to the city centre. Many amenities are within immediate reach, including a supermarket, butcher, bakery, doctors, pharmacy, hairdresser and beauty salon. Cents is served by several bus lines and the Cents-Hamm train station, with the central station only minutes away. The A1 motorway, the Kirchberg district, the airport and the Gasperich interchange are all quickly accessible by road. Availability: at the notary deed Please contact us at 248 488 or by email: ******@********* to receive more information and/or to arrange a viewing. Feltes Real Estate Agency is your trusted partner for all real estate transactions throughout the Grand Duchy of Luxembourg. Thanks to our expertise and personalized approach, we provide comprehensive and professional services, from free property valuation and viewings to the signing of the notarial deed or lease agreement and the handover of the keys. Should you wish to sell or rent your property, our team remains entirely at your disposal to support you throughout every stage of your real estate project.