Wohnung 1 Schlafzimmer in Luxembourg-Kirchberg
830.000 €Entdecken Sie das Interesse an diesem Angebot und den Durchschnittspreis pro m² in diesem Gebiet
Objektbeschreibung
NEW IMMO, votre agence immobilière à Luxembourg-Belair, vous propose à la vente cet appartement unique dans le quartier prisé de LUXEMBOURG-KIRCHBERG. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre agent immobilier : Yannis ERB au *** ou par e-mail : **********@********** Situé dans une belle résidence dans une rue à sens unique, cet appartement totalement rénové en 2021 avec des matériaux nobles est un réel cocon à proximité du quartier d'affaires du Kirchberg. Ce bien baigné de lumière au 2ème et dernier étage se compose comme suit : - Un vaste hall d'entrée - Un spacieux living avec accès balcon attenant de 9,10m² exposé SUD/EST - Une cuisine ouverte et totalement équipée (four classique/four à vapeur) - Une suite parentale comprenant une grande douche ainsi que les emplacements pour machine à laver/sèche linge - un WC japonais séparé Une cave complète cette offre. Possibilité d'obtenir un emplacement intérieur au prix de 60.000€ TTC. Les plus de l'appartement : - Position géographique idéale, à 5 minutes à pied des Institutions européennes, Banque Européenne d'investissement et première station de tram - Dressing et armoires réalisées sur mesure offrant de nombreux rangement - Matériaux nobles, porte blindée,marbre dans la salle de bain, sol anti-dérapant, fenêtre en triple vitrage, WC japonais, climatisation et alarme - Grand jardin verdoyant plat et parfaitement entretenu uniquement accesible pour la copropriété (21 ares 45) - Vue unique et imprenable - Ravalement de façade, échanteité de la toiture réalisé et rénovation des balcons réalisés en 2022 -Passeport énergétique E/E Cette propriété est une opportunité rare de conjuguer l'effervescence d'un des quartiers les plus prisés de la capitale avec une tranquillité absolue. NEW IMMO, your real estate agency in Luxembourg-Belair, offers for sale this unique apartment in the sought-after LUXEMBOURG-KIRCHBERG district. For more information, please contact your real estate agent: Yannis ERB at *** or by email: **********@********** Located in a beautiful residence on a one-way street, this apartment, completely renovated in 2021 with high-quality materials, is a true haven close to the Kirchberg business district. This light-filled property on the 2nd and top floor comprises: - A spacious entrance hall - A large living room with access to an adjoining 9.10 m² south-east facing balcony - An open-plan, fully equipped kitchen (conventional oven/steam oven) - A master suite including a large shower and space for a washing machine/dryer - A separate Japanese toilet A cellar completes this offer. Indoor parking space available for €60,000 (including VAT). Apartment Highlights: - Ideal location, a 5-minute walk from the European Institutions, the European Investment Bank, and the nearest tram stop - Custom-made dressing room and wardrobes offering ample storage - High-quality materials, reinforced door, marble in the bathroom, non-slip flooring, triple-glazed windows, Japanese toilet, air conditioning, and alarm system - Large, flat, and perfectly maintained green garden accessible only to residents (2145 m²) - Unique and unobstructed views - Facade renovation, roof waterproofing, and balcony renovation completed in 2022 - Energy rating E/E This property offers a rare opportunity to combine the vibrancy of one of the capital's most sought-after neighborhoods with absolute tranquility.
ID atHome 9034902
ID Immobilienanbieter 127363
Eigenschaften
Internet
Orange, #1 Glasfaser laut Ookla®
Wählen Sie die Livebox Fibre von Orange für Ihre zukünftige Adresse und profitieren Sie von 3 Monaten gratis + 0 € für die Installation.
In Zusammenarbeit mit
Umziehen ohne Stress
Sie können von Dienstleistungen für einen stressfreien Umzug profitieren.
Schätzen Sie Ihre Umzugskosten
Versichern Sie diese Wohnung mit dem besten Schutz
Orange, #1 Glasfaser laut Ookla®
Küchen & Möbel für Ihr neues Zuhause
