Penthouse-Wohnung 2 Schlafzimmer in Helmdange

superbe penthouse de standing d'une surface habitable d'environ 121 m², complété par 65,54 m² de terrasses, situé au 2? étage d'une résidence moderne à Helmdange/Lorentzweiler. Ce bien d'exception séduit immédiatement par sa luminosité, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie à la fois élégant et confortable. Idéalement situé, il bénéficie d'un accès rapide aux réseaux ferroviaire, autoroutiers ainsi qu'aux transports en commun, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, crèche, commerces, pharmacie, etc.). LE PENTHOUSE SE COMPOSE COMME SUIT : - Hall d'entrée avec ascenseur privatif ; - Cuisine Kichechef, entièrement équipée (plaque induction, hotte, four, cave à vin...) ouverte sur un spacieux double séjour, avec accès à une terrasse en façade arrière ; - 1 suite avec salle de douche, WC et espace dressing, avec accès à la terrasse en façade avant ; - 1 suite avec salle de douche et WC, bénéficiant, également, d'un accès à la terrasse en façade avant et disposant d'un placard sur mesure ; - 1 vaste espace polyvalent de 21,53 m², actuellement aménagé en bibliothèque, avec accès à la terrasse en façade arrière, offrant un fort potentiel d'aménagement (chambre supplémentaire, bureau, espace bien-être ou salle de loisirs) ; - 1 Débarras ; CE BIEN EST COMPLÉTÉ PAR : - 1 emplacement de parking intérieur (box fermé) avec cave ; - 1 emplacement de parking extérieur. LES PLUS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : - Hall d'entrée avec ascenseur privatif ; - Domotique avancée pour un confort moderne et une gestion optimisée ; - Système audio avec amplificateur intégré pour une expérience sonore de qualité ; - Fenêtres équipées de moustiquaires sur mesure ; - Excellente luminosité et exposition ; - Possibilité d'aménager une 3? chambre ; - La généreuse terrasse arrière offre un véritable espace de vie extérieur. Équipée de marquises, chauffages radiants extérieurs et d'un système sonore d'ambiance, idéale pour profiter de moments de détente ou recevoir en toute convivialité ; - Résidence moderne et bien entretenue ; - À l'arrière de la résidence, vous profitez d'un cadre verdoyant privilégié sur la vallée de l'Alzette, agrémenté de pistes cyclables, idéal pour les promenades, les activités en plein air et les moments en famille.