Wohnung 1 Schlafzimmer in Grevenmacher

RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGES DUPLEX-LOFT - GREVENMACHER Century 21 Immo Specialists bietet Ihnen exklusiv dieses Duplex-Loft in der 8, rue de Luxembourg in Grevenmacher zum Verkauf an. Die Immobilie wird in ihrem derzeitigen Zustand verkauft und bietet ein attraktives Gestaltungspotenzial für Liebhaber offener Räume und individueller Ausbauprojekte. Die untere Ebene umfasst einen privaten Eingangsbereich sowie ein separates WC. Im Obergeschoss bietet eine großzügige, offene Fläche von ca. 66 m² die Möglichkeit, einen charaktervollen Wohnbereich mit Küche, Essbereich, Wohnzimmer, Schlafbereich und Duschbad zu gestalten. Die holzverkleidete Decke verleiht dem Raum eine warme und authentische Atmosphäre. Nach den derzeit vorliegenden Informationen verfügt die Immobilie über eine Gesamtfläche von ca. 76 m². Diese Angabe muss noch bestätigt werden. Renovierungs- und Innenausbauarbeiten sind einzuplanen. Die dargestellten Abbildungen sind unverbindliche Gestaltungsvorschläge. Die Umsetzung unterliegt der technischen Prüfung sowie den gegebenenfalls erforderlichen Genehmigungen. Kaufpreis: 120.000 € Zusätzlich einzuplanen sind: * die privaten Ausbau- und Renovierungsarbeiten; * ein derzeit auf ca. 40.000 € geschätzter Kostenanteil für die Arbeiten an den Gemeinschaftsbereichen. Der Kostenanteil für die Gemeinschaftsbereiche ist vorläufig und wird zu einem späteren Zeitpunkt bestätigt. Eine besonders interessante Gelegenheit für Investoren, Bauprofis oder Käufer, die im Herzen von Grevenmacher ein vollständig individuell gestaltetes Loft schaffen möchten. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins: François Mahy Century 21 Immo Specialists *** *************@***************************