Wohnung 1 Schlafzimmer in Esch-sur-Alzette

Specialist für Immobilien in Luxemburg, die Agentur FORTE Immobilier freut sich, Ihnen eine helle Wohnung mit großem Potenzial zu präsentieren ? 1 Schlafzimmer möglich ? Zentrum Esch-sur-Alzette. Ideale Lage in Esch-sur-Alzette, diese Wohnung von etwa 60 m² Wohnfläche, früher als Zahnarztpraxis genutzt, bietet ein hervorragendes Umgestaltungspotenzial für eine Hauptwohnung oder als Investition. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Wohnhauses und profitiert von viel Tageslicht dank ihrer Südausrichtung sowie einem kleinen, angenehmen Balkon. Das Gebäude hat kürzlich umfassende Renovierungen erfahren, darunter die Fassade, der Aufzug und die Heizungsanlage, was einen echten Vorteil für die zukünftigen Käufer darstellt. Die Wohnung besteht derzeit aus 4 Räumen, die eine große Gestaltung Flexibilität bieten. Es sind Arbeiten erforderlich, einschließlich der Schaffung einer Küche und eines Duschbades, sodass der Raum vollständig nach Ihren Bedürfnissen umgestaltet werden kann. Disposition: 4 modulare Räume Kleiner Balkon nach Süden ausgerichtet Sehr hell Möglichkeit zur Umgestaltung in eine 1-Zimmer-Wohnung + Büro Keller Die Vorteile der Immobilie: Gesuchte zentrale Lage Südausrichtung Großes Umgestaltungspotenzial Ideal für den ersten Kauf oder als Investition Gebäude mit Aufzug Kürzlich renovierte Fassade Neuere Heizung Unmittelbare Nähe: Bahnhof Esch-sur-Alzette in nur wenigen Minuten zu Fuß Bushaltestellen Geschäfte und Supermärkte Restaurants und Cafés Schulen und Kindergärten Apotheken und medizinische Dienstleistungen Schneller Zugang nach Luxemburg-Stadt Nähe zu Belval und Universität Zugänge zu Autobahnen Öffentliche Parkplätze in der Nähe Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit für Käufer dar, die ihr zukünftiges Zuhause in zentraler Lage personalisieren möchten. Die Vermittlungsgebühren trägt ausschließlich der Verkäufer und sind Teil des Verkaufspreises. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren. Infos & Besichtigungen: Catherine ESEBUA *** *********@********