Maisonnette 3 Schlafzimmer in Contern

À vendre, magnifique duplex dans une maison bifamiliale contemporaine située à Contern. Constitué d'un ensemble de 4 maisons, le projet ROK se situe en bordure des champs, dans un environnement calme et préservé. Le Duplex M02_A1 que nous vous proposons ici dispose d'une surface nette habitable de 123,75m2. Ce bien en futur construction a été développé par CBA Architects en collaboration avec le promoteur POLYFORM. Derrière une façade recouverte d'un enduit naturel et son bardage en bois, cette maison est le parfait exemple d'une construction moderne qui répond aux exigences écologiques actuelles mais également futures. Le duplex M02_A1 se compose au rez-de-jardin d'un grand garage (19,63m2) pour 1 voiture avec un deuxième emplacement extérieur devant ce dernier, d'un WC séparé et d'une cuisine ouverte sur un généreux séjour qui donne accès à la terrasse de 20,96m2 et au jardin de 1,26 ares. À l'étage, l'appartement dispose d'un palier donnant accès à 3 chambres spacieuses (14,97m2; 15,02m2 et 17,16m2) ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire pour la chambre parentale et une salle de douche ainsi qu'un WC séparé. Au sous-sol, un local technique commun ainsi qu'une cave privative de 11,10m2 se rajoutent à ce bel ensemble. Contern offre un cadre de vie résidentiel, calme et verdoyant, tout en bénéficiant d'une situation particulièrement pratique à proximité immédiate de Luxembourg-Ville et du Kirchberg. Écoles, structures d'accueil, commerces, supermarchés, restaurants et infrastructures sportives se trouvent à Contern ou dans les localités voisines. Contern combine ainsi qualité de vie, proximité de la nature et excellente accessibilité, ce qui en fait une localisation idéale aussi bien pour les familles que pour les personnes travaillant dans la capitale. L'objet se situe au: An de Steng à L-5314 Contern. Prix du bien 1'145'000 Euros TVA de 3% incluse. Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse.