Wohnung 1 Schlafzimmer in Bertrange

Dieses Objekt befindet sich in der Wohnanlage

HABITÉA PROMOTION präsentiert Ihnen seine neue Wohnanlage in Bertrange! Die Residenz ?Côté Parc? befindet sich in idealer Lage in der ?Rue de Luxembourg?, direkt am Gemeindepark von Bertrange. Sie genießt eine privilegierte Umgebung, die viel Grün und Ruhe bietet, während alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe liegen. Die moderne Architektur verbindet harmonisch TRESPA-Fassadenelemente mit einer Verkleidung aus Naturholz ? für ein elegantes und zugleich einladendes Erscheinungsbild. Die Wohnung A.03 ist eine ansprechende 1-Schlafzimmer-Wohnung mit einer Fläche von 51,27 m². Sie befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine 23,90 m² große Terrasse sowie einen 176,20 m² großen Garten in idealer Ausrichtung mit Blick auf den Park. Im Kaufpreis der Wohnung sind enthalten: - ?Schlüsselfertige? Ausführung - 1 privater Tiefgaragenstellplatz - 1 privater Kellerraum (5,58 m²) Gemeinschaftseinrichtungen der Wohnanlage: - 1 Fahrradraum - 2 Müllräume Technische Ausstattung: - Bauweise gemäß NZEB-Standard (Nearly Zero Energy Building ? Gebäude mit nahezu Null-Energieverbrauch) - Hohe Energieeffizienzklasse: A / A+ / A+ - Vollflächige Fußbodenheizung für optimalen thermischen Komfort - Luft-Wasser-Wärmepumpe als wirtschaftliche Heizlösung - Individuelles mechanisches Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung (kontrollierte Wohnraumlüftung) - Fenster und Außentüren mit Dreifachverglasung für eine hervorragende Isolierung Voraussichtlicher Baubeginn: März 2027. Die Grundrisse können in Zusammenarbeit mit unserem Architekten angepasst und individualisiert werden, um Ihren persönlichen Bedürfnissen und Erwartungen bestmöglich gerecht zu werden. Für weitere Informationen steht Ihnen unser Team jederzeit gerne zur Verfügung! Die Preise verstehen sich inklusive 3 % MwSt. bzw. 17 % MwSt. auf den Anteil der Baukosten, gemäß der von der ?Administration de l'Enregistrement et des Domaines? zugelassenen Obergrenze (vorbehaltlich der Anerkennung des superreduzierten Steuersatzes von 3 %).