Wohnung 2 Schlafzimmer in Alzingen

Au cœur d’Alzingen, dans une résidence soignée et parfaitement entretenue construite en 2004, découvrez ce bel appartement d’environ 67,37 m², idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d’un bien fonctionnel dans un environnement privilégié. Dès l’entrée, l’appartement séduit par sa distribution fluide et ses volumes agréables. L’espace de vie se compose d’un séjour spacieux et lumineux, offrant un accès direct au balcon privatif, parfait pour profiter d’un moment de détente en extérieur. La cuisine ouverte entièrement équipée s’intègre harmonieusement à la pièce de vie et crée un espace convivial, idéal pour le quotidien comme pour recevoir. L’espace nuit comprend : Une belle chambre parentale lumineuse avec dressing intégré, Une chambre d’enfant confortable, parfaite également comme bureau ou chambre d’amis. La salle de bain fonctionnelle, équipée d’une douche et d’une baignoire, offre un vrai confort au quotidien. Un WC séparé, un hall d’entrée avec vestiaire ainsi qu’un débarras pratique complètent intelligemment l’aménagement du bien. Les points forts du bien Appartement rez-de-jardin avec balcon privatif Séjour lumineux avec accès extérieur Cuisine équipée ouverte 2 chambres dont une avec dressing Salle de bain avec douche et baignoire WC séparé Débarras de rangement 1 emplacement intérieur + 1 emplacement extérieur Cave / buanderie commune Ascenseur dans la résidence Disponibilité immédiate Résidence bien entretenue La résidence a récemment bénéficié de travaux de façade ainsi que du remplacement de la porte de garage, garantissant une excellente tenue de l’immeuble dans le temps et un cadre de vie serein. Situation particulièrement recherchée L’appartement bénéficie d’un emplacement stratégique, à seulement quelques minutes de la Cloche d’Or, du centre-ville de Luxembourg et de l’aéroport. Toutes les commodités se trouvent à proximité immédiate : transports en commun, écoles, commerces et axes autoroutiers. Avances mensuelles : 300 € CPE : E / E ---------- Located in the heart of Alzingen, within a well-maintained and quiet residence built in 2004, this attractive apartment of approximately 67.37 m² offers a pleasant living environment combining comfort and practicality. It is ideal for a couple, a small family, or an investor looking for a functional property in a sought-after location. From the moment you enter, the apartment impresses with its well-designed layout and comfortable living spaces. The living area features a spacious and bright living room with direct access to a private balcony, perfect for enjoying relaxing moments outdoors. The fully equipped open kitchen blends harmoniously with the living area, creating a welcoming and convivial space ideal for everyday life as well as entertaining guests. The night area includes: A bright master bedroom with built-in dressing, A comfortable second bedroom, which can also serve as a home office or guest room. The functional bathroom, fitted with both a shower and a bathtub, ensures everyday comfort. A separate WC, an entrance hall with cloakroom, and a practical storage room further enhance the functionality of the apartment. Key Features Garden-level apartment with private balcony Bright living room with outdoor access Fully equipped open kitchen 2 bedrooms, including one with dressing Bathroom with shower and bathtub Separate WC Storage room 1 indoor parking space + 1 outdoor parking space Shared laundry room / cellar facilities Elevator in the residence Immediate availability Well-Maintained Residence The building has recently undergone façade renovation works as well as the replacement of the garage door, ensuring excellent long-term maintenance and a pleasant living environment. Highly Sought-After Location The apartment enjoys a strategic location, just a few minutes from Cloche d’Or, Luxembourg City center, and Luxembourg Airport. All essential amenities are within immediate reach, including public transport, schools, shops, and main road connections. Monthly advances (charges): €300 Energy class (CPE): E / E