Renditeobjekt in Toul (FR)

Immeuble de rapport. Feel immobilier vous propose à la vente cet immeuble de rapport du début du 19ème siècle avec des murs en pierre de taille de 396.89 m2.Ils dispose de 4 appartements, un local commercial et deux garages. Le bien comprend : - Un local commercial libre (anciennement loué à un ophtalmologue 1 000.00 EUR/mois). - Un appartement T4 en duplex au 1er étage de 100 m2 donnant sur une place avec du stationnement publique (numéroté D), loué 660.00 EUR HC et 40.00 EUR de charges. - Un appartement T3 au 1er étage de 72 m2 côté rue (numéroté A), loué 502.00 EUR HC et 40.00 EUR de charges. - Un appartement T5 en duplex au 1er étage côté rue de 119 m2 (numéroté C), loué 710.00 EUR HC avec garage et 40.00 EUR de charges. - Un appartement T4 au 2 ème et dernier étage de 105 m2 côté rue (numéroté B), loué 700.00 EUR et 40.00 EUR de charges avec garage. - En sous-sol, deux caves pouvant être loué avec le local commercial. Revenu locatif annuel de 42 864.00 EUR soit une rentabilité brute frais de notaire inclus de plus de 10%. Taxe foncière : 6 076.00 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr