Renditeobjekt in Florange (FR)

IMMEUBLE EN GROS OEUVRE – OPPORTUNITÉ RARE POUR PROMOTEURS, M. FLORANGE – IMMEUBLE EN GROS OEUVRE – FORT POTENTIEL INVESTISSEUR / PROMOTEUR Votre conseillère ADRIA Immobilier, Estelle EREN (EI), vous propose cette opportunité rare située rue de Longwy à Florange. Édifié sur une parcelle de 267 m², cet immeuble en gros oeuvre offre un projet déjà bien avancé, idéal pour promoteur, marchand de biens ou investisseur. Composition du projet : • 1 local commercial d'environ 80 m² au rez-de-chaussée • 2 appartements F2 d'environ 50 m² chacun • 2 appartements F3 d'environ 75 m² chacun • 4 places de parking en sous-sol • 4 places de stationnement extérieures Les + : ? Gros oeuvre déjà réalisé ? Projet permettant une revente à la découpe ou une mise en location ? Secteur recherché et demande locative ? Proximité A30/A31 et des principaux bassins d'emploi ? À proximité du Luxembourg Une belle opportunité pour créer un petit programme immobilier et valoriser un projet déjà engagé. ? Dossier complet, plans et renseignements complémentaires disponibles sur demande. ? Prix : 389 000 € FAI Une opportunité à ne pas laisser passer pour concrétiser un projet immobilier à fort potentiel ! ? Contactez dès aujourd'hui votre conseillère ADRIA Immobilier, Estelle EREN (EI), pour organiser une visite. ? *** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADRIA Immobilier : Estelle EREN EI (Entreprise Individuelle) Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 881 137 988 RCP 61832230. *Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.