Wohnanlage « Noelia » in Luxembourg-Neudorf

CREAHAUS präsentiert Ihnen das neue Wohnprojekt NOELIA, bestehend aus 4 Studios, 14 Ein-Zimmer-Wohnungen, 2 Zwei-Zimmer-Wohnungen und 2 Drei-Zimmer-Wohnungen, in Zukunftsprojekten! Entdecken Sie NOELIA, ein neues zeitgenössisches Wohnprojekt in Luxemburg-Neudorf, wo Natur und urbanes Leben sich harmonisch verbinden. Eingebettet in eine grüne Umgebung, im Herzen eines geschützten Tals, profitiert das Wohnprojekt NOELIA von einer privilegierten Lage im begehrten Viertel Neudorf / Weimershof. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Luxemburgs, vom Kirchberg und vom Flughafen entfernt bietet es eine optimale Balance zwischen Ruhe, Mobilität und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Mit 22 Wohneinheiten bietet das Projekt Flächen von 32 bis 123 m², die den Bedürfnissen einer vielfältigen Kundschaft gerecht werden. Ob für eine Vermietungsinvestition oder als Hauptwohnsitz, NOELIA bietet eine Lösung für jedes Lebensprojekt. Die kleinen Flächen werden Investoren sowie Personen ansprechen, die eine perfekt angebundene Zweitwohnung suchen, während geräumigere Apartments einen komfortablen Lebensraum für Paare und Familien bieten. Da Komfort heute auch durch offene Räume im Freien definiert wird, verfügt jede Wohnung über einen eigenen privaten Außenbereich, sei es Balkon, Terrasse oder Garten. Gezielt dafür konzipiert, sich natürlich in die Umgebung einzufügen, zeichnet sich NOELIA durch eine zeitgenössische Architektur mit leicht versetzten Linien aus, die sich an die natürliche Neigung der Straße anpasst. Dieses Design schafft einen originellen architektonischen Rhythmus durch Zwischengeschosse, die die verschiedenen Etagen strukturieren. Das Projekt verfügt auch über zwei Kellergeschosse mit 17 Parkplätzen, 2 Fahrradräume und 5 Kellerräumen, die den Bewohnern täglichen Komfort bieten. In unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften, sportlichen und kulturellen Infrastruktur, medizinischen Diensten und Verkehrsmitteln profitiert NOELIA von einer idealen Lage, um die Vorteile von Luxemburg-Stadt voll auszuschöpfen und gleichzeitig in einer ruhigen und grünen Umgebung zu leben. Ob Sie an einer Vermietungsinvestition, einem perfekt angebundenen Zweitwohnsitz oder Ihrer zukünftigen Hauptwohnung interessiert sind, NOELIA bietet einen privilegierten Lebensraum und zahlreiche Möglichkeiten. ++ Gute Nachricht für Investoren, profitieren Sie vom neuen beschleunigten Abschreibungsregime von 6 % über 6 Jahre und optimieren Sie die Rentabilität Ihrer Mietinvestition dank der neuen steuerlichen Maßnahmen des Staates ++ Verkaufspreis inklusive 3 % Mehrwertsteuer vorbehaltlich der Genehmigung durch die Registrierungsbehörde. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter *** oder per E-Mail an ****@***********