Doppelhaushälfte 4 Schlafzimmer in Waldbillig

Großzügiges Einfamilienhaus mit separatem Garten in Waldbillig ca. 250 m² Wohnfläche Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Waldbillig bietet ca. 250 m² Wohnfläche, eine durchdachte Raumaufteilung und ein separat gelegenes Gartengrundstück von 880m² (8,8 ares). Vom Haus aus erreicht man den Garten über einen etwa 70?m langen Fußweg, der hinter dem Gebäude verläuft. Das Gebäude steht auf drei Seiten frei und ist nur auf einer Seite angebaut ideal für alle, die Ruhe, Privatsphäre und großzügigen Wohnraum suchen. Die wichtigsten Merkmale: Grundstück Haus: 1,88 a Separater Garten: 8,8 a (880 m², fußläufig erreichbar) Wohnfläche: ca. 250 m² Schlafzimmer: 3 Büro: 1 Ankleideräume: 2 Dielen/Lagerflächen: 2 (praktisch nutzbar für Stauraum) Badezimmer: 2 Separate WCs: 2 Garage: Platz für 2 Fahrzeuge Außenstellplätze: 2 weitere Renovierungen & Zustand: Das Haus wurde über die Jahre hinweg umfassend modernisiert und laufend instand gehalten. Die wichtigsten Arbeiten im Überblick: 2011: Einbau eines Gäste-WCs im Erdgeschoss 2015: Installation einer modernen Heizungsanlage Komplette Erneuerung der Wasserleitungen (Rohre) Austausch von nahezu allen Heizkörpern im Haus Elektrik: Großteils erneuert (ausgenommen Garage und Wohnzimmer im Obergeschoss) Fassade: umfassend saniert, energetisch und optisch aufgewertet Teilweise neue Bodenbeläge und Modernisierungen im Innenbereich Allgemein befindet sich das Haus in einem sehr gepflegten Zustand und ist sofort bezugsbereit, ohne größeren Renovierungsbedarf Zusätzlicher Stauraum, zwei Ankleidezimmer sowie ein separates Büro bieten viel Flexibilität ? ideal für Familien, Homeoffice oder Hobbyräume. Lage ? zentral in Waldbillig: Das Haus liegt in zentraler Lage in Waldbillig, in unmittelbarer Nähe zu: Gemeindeverwaltung Grundschule & Maison Relais Sporthalle Bushaltestellen Waldbillig gehört zur beliebten Region Müllerthal (?Kleine Luxemburger Schweiz?) und bietet eine perfekte Kombination aus Natur, Ruhe und guter Infrastruktur. Entfernungen: Echternach: ca. 10 Min. Junglinster: ca. 20 Min. Luxemburg-Stadt: ca. 30 Min. ? Viel Platz für Familie, Homeoffice & Hobby ? Separater Garten mit 880?m² ? Gepflegter Zustand ? keine großen Arbeiten notwendig ? Ruhige Lage mit guter Infrastruktur ? Ideal auch als Mehrgenerationenhaus