Einfamilienhaus 3 Schlafzimmer in Steinfort

STEINFORT- Einfamilienhaus mit +/- 170 m² Wohnfläche auf einer Ebene, 3 Schlafzimmer, Büro im Keller, 2 Garagen und Garten. Die Immobilienagentur Lydia De Marco präsentiert Ihnen dieses Einfamilienhaus, das 1966 erbaut wurde, regelmäßig gepflegt und im Laufe der Jahre verbessert wurde, ideal gelegen in einer angenehmen Wohngegend von Steinfort, in der Nähe des Waldes, von Wanderwegen und Fahrradwegen. Das Anwesen erstreckt sich über ein 5,92 Are großes Grundstück und bietet insgesamt etwa 400 m² Bruttobaufläche, davon +/- 170 m² Wohnfläche im Erdgeschoss, ergänzt durch einen Keller mit mehreren zusätzlichen Räumen sowie einem großen Dachboden. Ein großzügiges und komfortables Erdgeschoss. Es umfasst unter anderem: * eine großzügige Eingangshalle aus Marmor * 3 Schlafzimmer * ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken * ein separates WC * eine voll ausgestattete und offene Küche, maßgefertigt von einem Tischler * ein angenehmer Wohnbereich mit schönen Volumen. Im Jahr 2004 wurde die frühere Terrasse in das Haus integriert und in ein Wohnzimmer/Wohnbereich umgewandelt, der von der Küche und dem Wohnraum aus zugänglich ist. So entsteht ein zusätzlicher Essbereich, freundlich, lichtdurchflutet und angenehm für den Alltag. Der Echtholzboden im Wohnzimmer stammt ebenfalls aus dieser Umgestaltung. Ein Flur in der Nähe der Küche ermöglicht den einfachen Zugang zum Keller, zum Garten und zum Dachboden. Ein großer Dachboden mit schönem Potenzial. Der Dachboden verfügt über eine isolierte Betondecke und eine schöne Höhe, die interessanten Platz für Lagerung oder eine mögliche zukünftige Gestaltung bietet, je nach den Bedürfnissen und Möglichkeiten des zukünftigen Eigentümers. Ein Keller mit vielfältigen Möglichkeiten. Der Keller bietet zusätzlichen Raum, darunter: * ein Büro mit Kochnische von ca. 28m², das aktuell im Bereich eingerichtet ist, der ursprünglich für zwei Schlafzimmer vorgesehen war. * ein Duschbad mit WC * ein Waschraum * ein Weinkeller * eine Werkstatt * eine Heizung. Mit einer Deckenhöhe von +/- 2,23m kann das Büro für verschiedene Zwecke genutzt werden: Büro, Raum für einen Teenager oder jungen Erwachsenen, Freizeitraum/Fitnessraum oder zusätzliches Schlafzimmer, je nach Bedarf. Zwei Garagen und mehrere Parkmöglichkeiten * eine Garage an der Vorderseite des Hauses, mit einem Außenparkplatz davor. * eine zweite Garage, die von der gegenüberliegenden Straße zugänglich ist. Hinter dem Haus ergänzen zwei hintereinander gelegene Außenparkplätze die Parkmöglichkeiten. Technische Merkmale und Verbesserungen: * Das Dach mit Natur-Schiefer wurde 1994 erneuert * Gasanschluss im Haus vorhanden * Aluminium-Holzfenster mit Doppel- bzw. Dreifachverglasung im Erdgeschoss * Aluminium-Holz-Eingangstür, maßgefertigt im Jahr 2017 * schöne Dachkonstruktion * Dachboden mit isolierter Betondecke * Glasfaser. Ein charaktervolles Einfamilienhaus, massiv gebaut, regelmäßig verbessert, das schöne Volumen, zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohnumfeld in Steinfort bietet. Zu entdecken, um das Volumen, die Dimensionen und die vielen Möglichkeiten, die es bietet, vollständig zu schätzen. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte direkt Lydia De Marco unter ***.