Doppelhaushälfte 4 Schlafzimmer in Schieren

Der Groupe Tavares und seine Partner freuen sich, Ihnen hier ihre brandneue Wohnsiedlung bestehend aus 2 Residenzen, einem Zweifamilienhaus und 9 schlüsselfertigen Häusern vorzustellen. Die Siedlung liegt im zweiten Rang und verbindet perfekt Nähe und Ruhe, abseits der Lärmbelästigung der Luxemburger Straße, während sie gleichzeitig in der Nähe eines Lebensmittelgeschäfts, zweier Restaurants und des Bahnhofs Schieren bleibt. Eine Bushaltestelle befindet sich weniger als eine Gehminute von der Siedlung entfernt. Profitieren Sie von einer modernen Wohnsiedlung, die öffentliche Parkplätze und Ladestationen für Elektrofahrzeuge bietet. Die Siedlung verfügt über alle erforderlichen Genehmigungen (Teilung, kommunale Genehmigungen, vertikales Kataster usw.), was eine schnelle Umsetzung Ihres Projekts ermöglicht. Die Bauarbeiten werden in umweltfreundlichen Bisotherm-Blöcken (https://www.bisotherm.de/home.html) durchgeführt, die eine traditionelle Fassade mit verputztem Mörtel ermöglichen und eine bemerkenswerte Lebensqualität bieten. Dieses Einfamilienhaus (Los 6) hat eine Gesamtfläche von 155,23 m² und setzt sich für das geschlossene Rohwerk (Dach, Außenfenster, Fassade und Carport) wie folgt zusammen: Erdgeschoss: - Flur / Durchgang 11,74 m² - Separates WC 1,62 m² - Technikraum/Keller 9,67 m² - Hauswirtschaftsraum 4,96 m² - Abstellraum Küche 5,04 m² - Küche/Esszimmer 24,69 m² - Lager 2,85 m² 1. Obergeschoss: - Wohnzimmer 26,95 m² - Flur 5,53 m² - Dusch-WC 6,71 m² - WC 1,60 m² - Schlafzimmer 1 8,26 m² - Schlafzimmer 2 8,69 m² Rücklagegeschoss: - Flur 5,16 m² - Schlafzimmer 3 15,22 m² - Schlafzimmer 4 8,84 m² - Badezimmer 4,99 m² - Separates WC 2,68 m² Gesamtfläche: 155,23 m² - Die Baugenehmigung sieht eine Terrasse mit 17,95 m² vor, die zum Garten führt. Der Verkaufspreis für das geschlossene Rohwerk (Dach, Außenfenster, Fassade und Carport) beträgt: - Der Verkaufspreis ohne Mehrwertsteuer beträgt 602.366,84 €. - Der Verkaufspreis inklusive Mehrwertsteuer (MWSt 17 %) beträgt 680.119,21 €. - Der Verkaufspreis inklusive Mehrwertsteuer (MWSt 3 %) beträgt 630.119,21 € (gemischte MWSt ? unter der Voraussetzung, dass das Dossier von der Registrierung und dem Vermögen genehmigt wird, mit einer Obergrenze von 50.000,00 € abzüglich MWSt). Für weitere Informationen zögern Sie bitte nicht, uns direkt zu kontaktieren unter: *** / ****@***********