Reihenhaus 4 Schlafzimmer in Sandweiler

Zu verkaufen in Sandweiler, 17, rue d'Itzig, schönes Reihenhaus mit 147 m2 Wohnfläche und einer Gesamtfläche von 212 m2, traditionell erbaut im Jahr 1963, punktuell renoviert und über die Jahre von den aktuellen Eigentümern sehr gut gepflegt. Es befindet sich in der beliebten Gemeinde Sandweiler, unweit von Luxemburg-Stadt, in einer sehr ruhigen Straße am Rande des Waldes. Dieses Haus bietet einen komfortablen und funktionalen Wohnraum auf 4 Ebenen, ideal für eine Familie, die nach Platz und Praktikabilität sucht. Die Hauptebene besteht aus: - 1 großem Wohnzimmer von +/- 30 m2 mit Mosaikparkett - 1 ausgestatteter Küche von +/- 13 m2 mit Zugang zu einer schönen Terrasse, Süd-Ausrichtung, von der eine Treppe zum Garten und zu einer offenen Loggia unterhalb der Terrasse führt - 1 separatem WC 1. Etage: - 1 großes Schlafzimmer mit Parkett von +/- 17 m2 - 1 Schlafzimmer von +/- 15 m2 - 1 Schlafzimmer von +/- 11 m2 - 1 Badezimmer mit WC von +/- 5 m2 2. Etage: - Die Dachgeschossräume sind teilweise angeklope und betragen +/- 32 m2 und können in eine parental Suite mit Ankleide und Badbereich umgebaut werden Keller: - 1 Garage mit automatischer Sektionaltür und einem Außenstellplatz - Waschraum - Heizraum mit Gasheizung von 2011 - Zugang zum Garten und zur Loggia unter der Terrasse Die weißen PVC-Fenster sind doppelt verglast (2002), die Sicherheitseingangstür mit Dreifachverglasung sowie die Garagentür stammen aus dem Jahr 2015. Das Dach ist mit Schiefer gedeckt und wurde innen gedämmt. Die Terrasse und das Geländer wurden 2007 erneuert. Das Badezimmer und das separierte WC wurden 1983 renoviert. Es lohnt sich, einen Besuch zu machen. Das Haus profitiert von einer idealen Lage für Familien. Nicht weit vom Zentrum Sandweilers, Schule zu Fuß erreichbar, Sportzentrum in der Nähe und Geschäfte, schneller Zugang nach Luxemburg-Stadt und Kirchberg. Für Besichtigungen, auch am Wochenende nach Vereinbarung, sowie zusätzliche Fotos, können Sie sich an Manuela wenden.