Reihenhaus 5 Schlafzimmer in Nothum

PowerPoint Real Estate bietet Ihnen den Verkauf dieses geräumigen, neugebauten Doppelhauses - Lot 3, das sich derzeit im Bau befindet, auf einem Grundstück von 6,46 Ar an. Auf drei Ebenen verteilt und mit einer Gesamtfläche von etwa 295 m², zeichnet sich dieses Familienhaus durch seine zeitgenössische Architektur, große Räume und zahlreiche Fenster aus, die ihm eine angenehme natürliche Helligkeit verleihen. Es umfasst 5 Schlafzimmer, ein Büro, drei Bäder oder Duschen, ein Ankleidezimmer, eine Waschküche, einen Technikraum und eine große Garage. Zwei Terrassen und ein privater Garten runden dieses Angebot ab. Das Haus bietet zudem einen freien Blick auf eine grüne Umgebung, die insbesondere von den hinteren Räumen und der Terrasse im ersten Stock aus sehr geschätzt wird. Erdgeschoss: Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem Eingangsbereich von etwa 11,96 m², der das Treppenhaus umfasst und Zugang zu einem separaten WC bietet. Im hinteren Bereich vereint ein schöner Wohnbereich ein etwa 20,22 m² großes Wohnzimmer und einen etwa 30,90 m² großen Essbereich, ergänzt durch eine offene Küche. Die großen Fenster sorgen für viel Licht und erweitern den Raum auf natürliche Weise nach außen. Das Wohnzimmer bietet Zugang zu einer Terrasse von etwa 22,61 m² und zum privaten Garten. Diese Etage umfasst auch eine Waschküche von etwa 8,08 m², einen Technikraum von etwa 8,65 m² sowie eine geräumige Garage von etwa 36,93 m². Erster Stock: Die erste Etage beherbergt drei Schlafzimmer. Der Elternbereich besteht aus einem etwa 12,69 m² großen Schlafzimmer, einem Ankleidezimmer von etwa 4,14 m² und einem privaten Duschbad von etwa 4,34 m². Die beiden anderen Schlafzimmer bieten Flächen von etwa 16,00 m² und 16,30 m². Ein Badezimmer von etwa 8,82 m² vervollständigt diese Etage. Das Elternschlafzimmer bietet direkten Zugang zu einer Terrasse von etwa 25,22 m², die einen freien Blick auf die Umgebung ermöglicht. Zweite Etage - Ausbau des Dachgeschosses: Die oberste Ebene bietet zwei zusätzliche Schlafzimmer von etwa 20,02 m² und 14,95 m² sowie ein separates Büro von etwa 15,97 m², ideal für Homeoffice oder um je nach Bedarf der zukünftigen Bewohner einen Raum zu gestalten. Ein drittes Duschbad von etwa 10,74 m² vervollständigt die Etage. Die Fenster und Velux sorgen für eine schöne natürliche Lichtquelle und unterstreichen den Charme der Volumen unter dem Dach. Außenbereiche: Die Immobilie bietet einen privaten Garten und zwei Terrassen: ? Eine Terrasse im Erdgeschoss von etwa 22,61 m², zugänglich vom Wohnbereich; ? Eine Terrasse im ersten Stock von etwa 25,22 m² mit freiem Blick auf die grüne Umgebung. Die großen Fenster schaffen eine angenehme Kontinuität zwischen den Innenräumen und dem Garten. Ausstattung und energetische Leistungen: Das Haus bietet die Energieklasse A-A und Ausstattungen, die Komfort und energetische Effizienz gewährleisten, darunter: ? Eine Wärmepumpe; ? Solarmodule; ? Fußbodenheizung; ? Dreifachverglasung; ? Kontrollierte mechanische Belüftung (VMC); ? Ein Zinkdach. Baufortschritt: Die Konstruktion befindet sich derzeit in einem fortgeschrittenen Stadium: Die Fassaden, das Dach und die Fenster sind fertiggestellt. Die technischen Installationen und die Innenausbauarbeiten sind im Gange. Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine Familie dar, die nach einem neuen Haus mit großzügigen Volumen, funktionaler Verteilung und vielen Wohnräumen, sowohl innen als auch außen, sucht.