Doppelhaushälfte 3 Schlafzimmer in Mertert

Die Immobilienagentur Marchione ist stolz darauf, Ihnen dieses gepflegte Doppelhaus zum Verkauf anbieten zu können, das in einer kleinen, ruhigen und wenig befahrenen Straße in der dynamischen Gemeinde WASSERBILLIG liegt. Das 1990 auf einem 4,19 Ar großen Grundstück erbaute, gepflegte Haus bietet ein angenehmes Wohnumfeld. In der Nähe aller Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Schulen sowie Buslinien und Bahnhof. Wohnfläche von ca. 117 m², Nutzfläche von ca. 177 m². Es wurde auf 3 Ebenen erbaut und setzt sich wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss befinden sich ein schöner Eingangsbereich, ein helles Wohnzimmer von 35 m² mit Zugang zur Terrasse, eine ausgestattete, geschlossene Küche von 14 m² mit Zugang zur Terrasse sowie eine separate Toilette. Im ersten Stock führt ein Flur zu drei schönen Schlafzimmern von 14 m², 15 m² und 18 m² sowie einem Badezimmer mit Toilette. Im Untergeschoss befinden sich ein Keller, eine Waschküche/Heizungsraum sowie eine 35 m² große Garage, in der zwei Fahrzeuge geparkt werden können. Eine 20 m² große Terrasse, ein schöner, umzäunter Garten mit einem Gartenhaus sowie zwei Parkplätze vor dem Haus vervollständigen das Anwesen. Einige Informationen zur Immobilie: *Ölheizung **Doppelverglasung ***Rollläden **** Heizung mit Heizkörpern Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder einen Termin für eine Besichtigung zu vereinbaren. Agence immobilière Marchione Ein Team, das Ihnen gerne zur Verfügung steht. ------------------------------------------------------------ L'agenzia immobiliare Marchione è lieta di proporvi in vendita questa villetta bifamiliare ben tenuta, situata in una stradina tranquilla e poco trafficata nel vivace comune di WASSERBILLIG. Costruita nel 1990 su un terreno di 4,19 are, questa casa ben curata offre un ambiente di vita piacevole. Vicino a tutti i servizi, tra cui negozi, scuole, linee di autobus e stazione ferroviaria. Superficie abitabile di circa 117 m², superficie utile di circa 177 m². Costruita su 3 livelli, è così composta: Al piano terra, un bel ingresso, un luminoso soggiorno di 35 m² con accesso alla terrazza, una cucina attrezzata e separata di 14 m² con accesso alla terrazza e un bagno di servizio separato. Al primo piano, un disimpegno che conduce a tre belle camere da letto di 14 m², 15 m² e 18 m² e un bagno con WC. Nel seminterrato si trovano una cantina, una lavanderia/locale caldaia (con doccia) e un garage di 35 m² in grado di ospitare due veicoli. Una terrazza di 20 m², un bel giardino recintato con una casetta da giardino e due posti auto davanti alla casa completano l’immobile. Alcune informazioni sull’immobile: *caldaia a gasolio **finestre con doppi vetri ***tapparelle **** riscaldamento a radiatori Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita in loco. Agenzia immobiliare Marchione Un team al vostro servizio. ------------------------------------------------------------ Marchione Immobilienmakler sinn houfreg, dëst gutt ënnerhalen Zwee-Familljenhaus zum Verkaf unzebidden, dat an enger roueger, wéineg genotzter Nebegass an der lieweger Gemeng WASSERBILLIG läit. 1990 op engem 4,19 Ares grousse Grondstéck gebaut, bitt dëst gutt erhalen Haus eng agreabel Wunnëmwelt. Glécklech lag d'Immobilie no bei allen Ausstattungen, dorënner Butteker, Schoulen, Buslinnen an d'Gare. Wunnfläch vun ongeféier 117 m², benotzbar Fläch vun ongeféier 177 m². Op dräi Stäck opgedeelt, besteet et aus de folgende Raum: Am Erdgeschoss: e schéine Entrée, e hellt Wunnzëmmer vu 35 m² mat Zougang zur Terrass, eng separat, ausgestatt Kichen vu 14 m² mat Zougang zur Terrass, an e separaten WC. Um éischte Stack: e Treppelgang mat Zougang zu dräi schéine Schlofkummeren vun 14 m², 15 m² an 18 m², an e Buedzëmmer mat engem WC. Am Keller fannt Dir e Keller, e Hauswirtschafts-/Kesselzëmmer (mat enger Dusch) an eng 35 m² Garage mat Plaz fir zwou Autoen. Eng 20 m² Terrass, e schéine zouene Gaart mat engem Gaartschapp an zwou Parkplazen virun dem Haus ronnen d'Immobilie of. E puer Detailer iwwer d'Immobilie: * Uelegkessel ** Duebelverglach Fënsteren *** Rollläiser **** Heizkierperheizung Zéckt w.e.g. net, eis fir weider Informatiounen ze kontaktéieren oder en Besichtigungstermin auszemaachen. Marchione Immobilienmakler E Team, dat Iech hëllefe kann.