Einfamilienhaus 5 Schlafzimmer in Medernach

In der zukünftigen Konstruktion und gelegen in einem NEUEN ausschließlich Wohngebiet, beeindruckendes NEUES Haus (Parzelle 2) mit 4 ?freien Seiten?, verfügt über eine Gesamtfläche von +/- 200 m2, davon +/- 166 m2 Wohnfläche auf +/- 5,14 ares privatem Grundstück, einschließlich: Im Erdgeschoss: - Empfangshalle. - Technischer Raum. - Waschküche. - Lager / Abstellraum. - Multifunktionsraum, der als 5. Schlafzimmer, Büro, Spielzimmer, Fitnessraum genutzt werden kann? - Garage für 1 Auto + Außenstellplätze. - 2 überdachte Stellplätze im Freien (2 Autos). Im 1. Stock: - Treppenhalle. - Separates WC. - Großes Wohnzimmer und Esszimmer mit barrierefreiem Zugang zur Terrasse von +/- 17,40 m2 und zum Garten von +/- 179 m2 (+ Gartenhaus von +/- 5 m2 im Freien). - Ungestattete Küche, offen oder geschlossen zum Esszimmer. - 1 Elternsuite mit eigenem Bad. Im 2. Stock: - Treppenhalle. - 2 Schlafzimmer. - 1 Elternsuite mit eigenem Bad. - Separates WC. - Hauptbadezimmer. Energieklasse A/B: Wärmepumpenheizung mit Fußbodenheizung / Dreifachverglasung und elektrische Rollläden / kontrollierte Wohnraumlüftung / Wand- und Bodenbeläge sind inkludiert und können nach Wahl der Kunden ausgewählt werden / sowie komplette Badezimmer mit Waschtisch nach Wahl inklusive. Die Pläne können je nach Ihren Bedürfnissen und den technischen Anforderungen geändert werden. Notarkosten sind auf den Betrag des Grundstücksanteils anwendbar. Direkte Anwendung des Mehrwertsteuersatzes von 3 %. Der angegebene Preis versteht sich als Bruttopreis von 3 % für das ?schlüsselfertige? geliefert Haus. Möglichkeit des Verkaufs des Grundstücks mit eingeschlossener Baugenehmigung, jedoch ohne Bauvertrag ODER die Möglichkeit der Lieferung des Hauses in ?Rohbau? geschlossen.