Reihenhaus 3 Zimmer in Manom (FR)

MANOM ? RARE À LA VENTE ! MAISON RÉCENTE DE 68 M² AVEC GARAGE ET TERRASSE Le compromis idéal entre maison et appartement, sans les contraintes de la copropriété ! Située au cœur du village de Manom, découvrez cette maison récente construite en 2021, de type F3, d'une surface habitable de 68 m² et d'une surface utile de 30m2 supplémentaires. Vous recherchez le confort d'un logement moderne, sans copropriété, sans copropriétaires et sans entretien d'espaces verts - Ce bien est fait pour vous ! Une maison fonctionnelle sur plusieurs niveaux Au rez-de-chaussée : - Une entrée. - Un garage permettant de stationner un véhicule, avec un espace complémentaire pour moto, vélo, etc?, placards intégré - Une buanderie pratique au quotidien équipée d'un cabinet de toilette. Au premier étage : - Un agréable séjour lumineux avec accès direct à une terrasse de 8 m² - Une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, pour un espace convivial et moderne Au deuxième étage : - Deux chambres - Un dressing - Une salle de bains équipée d'une douche avec son pare douche et d'un sèche-serviettes Les atouts qui font la différence - EXCELLENT DPE - B-85 et GES 4-3 - Menuiserie extérieure en DOUBLE VITRAGE - Faible consommation énergétique pour le chauffage - Pompe à chaleur réversible permettant chauffage en hiver et climatisation en été - Construction récente de 2021 - Maison sans copropriété - Aucun espace vert à entretenir - Garage et buanderie attenant - Terrasse de 8 m² - Idéale pour un premier achat immobilier Ce bien constitue une excellente alternative à un appartement : vous profitez de votre propre maison, sans les contraintes liées à une copropriété. Prix de vente : 328 700 € Disponibilité à convenir. Une opportunité rare à découvrir au cœur de Manom ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. --- MANOM? RARE AM ZU VERKAUFEN! NEUES HAUS VON 68 M² MIT GARAGE UND TERRASSE Der ideale Kompromiss zwischen Haus und Wohnung, ohne die Einschränkungen einer Eigentümergemeinschaft! Im Herzen des Dorfes Manom gelegen, entdecken Sie dieses im Jahr 2021 erbaute, kürzlich erbaute F3-Haus mit einer Wohnfläche von 68 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von 30 m². Sie suchen den Komfort einer modernen Unterkunft, ohne Eigentümergemeinschaft, ohne Mitbewohner und ohne Pflege der Grünflächen ? diese Immobilie ist genau das Richtige für Sie! Ein funktionales Haus auf mehreren Ebenen Im Erdgeschoss: - Ein Eingang. - Eine Garage, die das Parken eines Fahrzeugs ermöglicht, mit einem zusätzlichen Platz für Motorrad, Fahrrad usw., integrierte Schränke - Eine praktische Waschküche mit einem Toilettenraum. Im ersten Stock: - Ein angenehmes, helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer Terrasse von 8 m² - Eine ausgestattete Küche, die zum Wohnbereich offen ist, für einen modernen und geselligen Raum Im zweiten Stock: - Zwei Schlafzimmer - Ein Ankleidezimmer - Ein Badezimmer mit einer Dusche mit Duschabtrennung und einem Handtuchwärmer Die Vorteile, die den Unterschied ausmachen - EXZELLENTER ENERGIEAUSWEIS - B-85 und GES 4-3 - Außenschreinerei mit DOPPELVERGLASUNG - Niedriger Energieverbrauch für die Heizung - Umkehrbare Wärmepumpe für Heizung im Winter und Klimatisierung im Sommer - Neu gebaut im Jahr 2021 - Haus ohne Eigentümergemeinschaft - Keine Grünflächen zu pflegen - Anliegende Garage und Waschküche - Terrasse von 8 m² - Ideal für den ersten Immobilienkauf Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Alternative zu einer Wohnung: Sie genießen Ihr eigenes Haus, ohne die mit einer Eigentümergemeinschaft verbundenen Einschränkungen. Verkaufspreis: 328.700 € Verfügbarkeit nach Vereinbarung. Eine seltene Gelegenheit zur Entdeckung im Herzen von Manom! Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.