Einfamilienhaus 3 Schlafzimmer in Grevenmacher

Wohnfläche: ca. 233 m² Gesamtfläche: ca. 350 m² Grundstück: großzügig mit Garten (1.253 m2) Baujahr/Zustand: Neuwertig / hochwertig ausgestattet Energieklasse: B/B Heizung: Erdwärmepumpe (Geothermie) Garage/Stellplätze: 3 Garagenplätze + 2 Außenstellplätze Besonderheiten: Einliegerwohnung, Sauna, Kamin, Fußbodenheizung, luxuriöse Küche, hohe Decken Diese moderne Villa vereint stilvolles Wohnen mit höchstem Komfort. Auf zwei Etagen bietet sie rund 233 m² Wohnfläche – durchdacht aufgeteilt in offene Wohnbereiche, private Rückzugsorte und eine flexible Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Im Gartengeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich (ca. 84 m²) mit Design-Küche, Quooker und Zugang zur großen Terrasse (teilweise überdacht, (ca. 41 m²) sowie dem liebevoll angelegten Garten. Die exklusive Master Suite mit Sauna, Ankleide, Ensuite-Bad und eigener Terrasse garantiert höchsten Wohnkomfort. Das Erdgeschoss bietet eine komplett ausgestattete Einliegerwohnung mit Schlafzimmer, Küche, Bad, Terrasse und eigenem Zugang – perfekt für Gäste, Homeoffice oder zur Vermietung. Ausstattungshighlights: Hochwertige Einbauküche mit Quooker Sauna & luxuriöses Bad in der Master Suite Fußbodenheizung im gesamten Haus inkl. Garage Erdwärmepumpe (Geothermie) 3-fach verglaste Holz-Alu-Fenster VMC-Lüftungssystem Kamin, integrierte LED-Beleuchtung Maßgefertigte Einbauschränke, flächenbündige Türen Hochwertige Böden: Massivholzparkett, Stein, Fliesen Deckenhöhe bis zu 3,44 m im Wohnbereich Energieeffizienzklasse B/B Weinkeller Ein außergewöhnliches Zuhause für alle, die Qualität und Design schätzen. Ob als großzügiges Familiendomizil oder Mehrgenerationenhaus mit Einliegerwohnung – diese Immobilie bietet maximale Flexibilität und Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!