Reihenhaus 6 Zimmer in Frolois (FR)

Diese in der charmanten Gemeinde FROLOIS gelegene, seitlich angebundene F6-Dorfhaus bietet 128 m² Wohnfläche auf einem schönen Grundstück von 465 m², ein wahres Ruheparadies mit einem geschlossenen Garten von 300 m² und zwei unabhängigen Eingängen (ein Eingang zur Straße) sowie einem zweiten Stock, der aus einem ausbaubaren Dachboden von 112 m² besteht. Dieses Haus ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss: ? Garage-Scheune-Heizungsraum mit insgesamt 42 m², mit elektrischem Garagentor, Möglichkeit, zwei Fahrzeuge abzustellen, eines direkt vor dem Garagentor (freie und kostenlose Parkplätze in unmittelbarer Nähe). ? Eingang und Küche - Esszimmer mit 17 m², das zu einer ungeheizten Veranda von 3 m² führt mit direktem Zugang zum Garten. ? Geräumiges Wohnzimmer von 35 m². ? Büro/Flur zur ersten Etage mit 17 m². ? Unabhängiges WC von 4 m² (mit der Möglichkeit, eine Dusche hinzuzufügen). Im ersten Stock: ? Ein Flur, der vier echte Schlafzimmer mit schönen Dimensionen versorgt: 11,5 m², 14 m², 15 m² und 15 m². ? Ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Im zweiten Stock: ? Ein ausbaubarer Dachboden auf 2 halben Ebenen mit einer Gesamtfläche von 112 m², zugänglich über die Garage und eine Treppe. ? Ein blinder Anbau von 17 m² zwischen Garage und Dachboden. Benötigen Sie Wohnfläche, Stauraum und vier echte Schlafzimmer? Dieses Haus ist perfekt für Sie. Einige Renovierungsarbeiten sind notwendig (Fenster und Jalousien müssen in den vier Schlafzimmern ausgetauscht werden) und eine Auffrischung. Der 112 m² große Dachboden ist ausbaubar und bietet einen großzügigen Stauraum. Lebensrahmen und Erreichbarkeit: ? Die Ruhe des Landes in der Nähe von Annehmlichkeiten: Nur 600 Meter zu Fuß von einer Grundschule entfernt (kostenloser öffentlicher Verkehr für Schüler zur NEUVES-MAISONS). ? Nähe zu großen Drehkreuzen: 15 Minuten mit dem Auto von NEUVES-MAISONS und dem CHU von Brabois entfernt, 23 Minuten von NANCY. ? Straßenachsen: 10 Minuten von den Autobahnanschlüssen in Richtung ÉPINAL, STRASBOURG, NANCY und METZ-PARIS entfernt. Erstmaliger Erwerb oder Familienzusammenführung, dieses Haus ist für Sie. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung oder weitere Informationen. DPE wird derzeit erstellt. Die Agenturgebühren gehen zu Lasten des Verkäufers und sind im Verkaufspreis enthalten. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website verfügbar: Géorisques: www.georisques.gouv.fr