Haus 6 Zimmer in Freyming-Merlebach (FR)

Vente Maison/villa 6 pièces. Iad France - Emmanuel Benner vous propose : Cette spacieuse maison semi-mitoyenne de 189 m² répartis sur trois niveaux située à Freyming-Merlebach. Idéale pour grande famille, habitation multigénérationnelle ou projet d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez un salon, une cuisine, une chambre, une pièce d'eau ainsi que des toilettes. Au premier étage, un vaste salon séjour avec cheminée ouvert sur un petit balcon à l'avant, une cuisine et une chambre. Au dernier niveau, 2 chambres, un dégagement ainsi qu'une salle de bain. Configuration modulable : la maison permet d'envisager une grande maison familiale ou deux entités distinctes, avec la possibilité d'utiliser le rez-de-chaussée indépendamment des deux étages supérieurs, sous réserve des aménagements nécessaires. Le bien dispose d'une cour à l'arrière accessible par le côté de la maison avec sa dépendance, ainsi que d'une cave complète de 4 pièces dont une cave à vin équipée de nombreux casiers. Équipements récents : pompe à chaleur installée en 2025, ballon d'eau chaude électrique, toiture rénovée. Travaux de rénovation à prévoir permettant de repenser les espaces et de créer un lieu de vie à votre image. Belle base avec volumes généreux et potentiel multiple. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Benner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS *@* France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 983822214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société *@* France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34154064)