Einfamilienhaus 6 Schlafzimmer in Ettelbruck

ZUM VERKAUF ? Wunderschönes Haus auf den Höhen von Ettelbruck mit außergewöhnlichem Panoramablick Ein geräumiges, renoviertes Haus mit modernen Energiesystemen, das einen privilegierten Lebensraum im Herzen einer wunderschönen Umgebung bietet. Das attraktive Haus auf den Höhen von Ettelbruck begeistert durch seine großzügigen Räume, zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, den großen Garten auf zwei Ebenen und vor allem durch den atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft, sowohl auf der Vorder- als auch auf der Rückseite des Grundstücks. Mit ca. 300 m² Fläche verteilt auf drei Ebenen, mit etwa 100 m² pro Etage, bietet dieses Haus den idealen Wohnraum für eine große Familie. Ein Dachboden steht ebenfalls zur Verfügung für die Lagerung und ist nicht in den angegebenen Flächen enthalten. Objektbeschreibung Erdgeschoss ? Ein großzügiger und einladender Wohnbereich ? Großzügiger offener Raum mit ausgestatteter amerikanischer Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. ? Zwei zusätzliche Schlafzimmer. ? Schöne Volumen, die es ermöglichen, das Licht und die Panoramaaussicht in vollem Umfang zu genießen. Erster Stock ? Ein komfortabler Schlafbereich ? Vier Schlafzimmer. ? Ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer. ? Ein idealer Bereich, um eine große Familie zu beherbergen oder Räume nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Keller ? Funktionalität und Stauraum ? Sommerküche, perfekt für gesellige Momente. ? WC. ? Zahlreiche Stauraummöglichkeiten. ? Zugang zu praktischen Bereichen für den Alltag. Dachboden ? Nur Lagerfläche, nicht in den angekündigten 300 m² enthalten. Renovierungen und Ausstattungen Das Haus hat im Laufe der Jahre mehrere wesentliche Renovierungen erfahren: ? 2023: Komplette Erneuerung der Gasheizung. ? 2010: Innenrenovierung. ? 2016: Austausch von Fenstern und Türen. ? 2025: Renovierung der Fassaden. Es verfügt außerdem über moderne Ausstattungen für zusätzlichen Komfort und ein besseres Energiemanagement: ? Solarmodule mit Speicherkapazitäten. ? Ladestation für Elektrofahrzeuge. ? Elektrische Rollläden, die mit einer Fernbedienung bedient werden können. Außenanlagen und Parkmöglichkeiten Der Außenbereich ist ein echtes Highlight dieser Immobilie: ? Zweistufig angelegter Garten. ? Wunderschöner und ungehinderter Blick auf die Landschaft, sowohl vorne als auch hinten vom Haus. ? Zwei Stellplätze in der Garage. ? Drei private Außenparkplätze auf dem Grundstück. ? Zwei kostenlose öffentliche Parkplätze vor dem Haus. Die Vorteile dieses Hauses ? Bevorzugte Lage auf den Höhen von Ettelbruck. ? Außergewöhnlicher Panoramablick. ? Rund 300 m² verteilt auf drei Ebenen. ? Insgesamt sechs Schlafzimmer. ? Großer Garten auf zwei Ebenen. ? Neuere Gasheizung. ? Solaranlage mit Batterien und Ladestation. ? Fünf private Parkplätze, darunter zwei in der Garage, sowie zwei kostenlose öffentliche Stellplätze vor dem Haus. Dieses Haus stellt eine großartige Gelegenheit für Familien dar, die nach Raum, Komfort, modernen Annehmlichkeiten und einer angenehmen Wohnumgebung mit außergewöhnlichem Blick suchen. Informationen und Besichtigungen Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte: Herrn Stéphane-Axel HINZE Tel.: *** Zögern Sie nicht, Kontakt aufzunehmen, um diese Immobilie zu entdecken und vor Ort ihr volles Potenzial sowie die Schönheit ihrer Umgebung zu schätzen.