Haus 3 Zimmer in Épinal (FR)

Vente Maison de ville 3 pièces. Iad France - Anne Laure DUVIC vous propose : EXCLUSIVITÉ - MAISON MITOYENNE RÉNOVÉE AVEC JARDIN, GARAGE ET DPE C À découvrir en exclusivité ! Charmante maison, entièrement rénovée, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec jardin arboré, garage et cave. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle d'eau avec douche et vasque, d'un WC indépendant et d'une agréable pièce de vie. À l'étage, vous trouverez une chambre ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant également être aménagé selon vos besoins. Le dernier niveau offre un potentiel d'évolution avec la possibilité de créer une deuxième chambre sous comble. Côté confort, la maison bénéficie d'une chaudière gaz à condensation, du double vitrage et de volets en aluminium. Son DPE classé C constitue un véritable atout. Un garage complète le bien, ainsi qu'une grande cave en sous-sol, offrant un espace de stockage appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré d'environ 125 m², parfait pour profiter des beaux jours, aménager un espace repas ou créer un petit coin détente. Les + : -Maison entièrement rénovée -DPE C - 1 chambre + bureau -Possibilité de créer une 2e chambre (mansardée) -Chaudière gaz à condensation -Double vitrage -Volets aluminium -Garage -Grande cave -Jardin arboré d'environ 125 m² -Idéal premier achat ou investissement Une maison pleine de potentiel, sans gros travaux à prévoir, à découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Laure DUVIC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS *@* France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 478527310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société *@* France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33771781)