Einfamilienhaus 3 Schlafzimmer in Clemency

Das in der 5, rue de Bascharage in Clemency gelegene Haus zeichnet sich durch großzügige Raumverhältnisse sowie ein erhebliches Renovierungs- und Ausbaupotenzial aus. Dank seiner Lage und insbesondere der direkt vor dem Haus verfügbaren Stellplätze ist auch die Ausübung einer beruflichen Tätigkeit denkbar, vorbehaltlich der erforderlichen kommunalen Genehmigungen. Das Haus verfügt über den Charme und die typischen Merkmale einer älteren Immobilie. Die Wohnräume bieten großzügige Raumverhältnisse, während Holzböden in mehreren Zimmern dem Haus einen besonderen und authentischen Charakter verleihen. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer sowie ein Duschbad. Eines der besonderen Highlights der Immobilie ist der großzügige, derzeit nicht ausgebaute Dachboden. Das beeindruckende Raumvolumen und der schöne sichtbare Dachstuhl bieten interessantes Potenzial zur Schaffung zusätzlicher Wohnfläche, vorbehaltlich der technischen Möglichkeiten und gegebenenfalls erforderlicher Genehmigungen. Darüber hinaus verfügt das Haus über ein Untergeschoss mit mehreren Kellerräumen, Abstellflächen und Technikräumen. Im Außenbereich befindet sich direkt hinter dem Haus eine große Terrasse. Zur Immobilie gehört außerdem ein zweites Grundstück (06a52ca) auf der gegenüberliegenden Straßenseite mit einer Garage für ein Fahrzeug sowie einem großzügigen Garten. Diese weitläufige Außenfläche stellt einen besonderen Mehrwert dar und bietet den zukünftigen Eigentümern vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Drei Stellplätze direkt vor dem Haus sowie ein zusätzlicher Stellplatz vor der Garage vervollständigen das Angebot. Das Haus ist renovierungs- und modernisierungsbedürftig, bietet dafür jedoch ein erhebliches Potenzial, die vorhandenen Räume neu zu gestalten und ein Zuhause zu schaffen, das den individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen seiner zukünftigen Bewohner entspricht. Energiepass: G-H Sofort verfügbar. Die Maklerprovision ist von der Verkäuferseite zu tragen.