Haus 4 Schlafzimmer in Boust (FR)

New immo votre agence immobilière situé à Luxembourg vous propose a la À VENDRE ? BOUST (57570) Magnifique maison individuelle de 216 m² ? 4 chambres, bureau et garage double Située dans un environnement résidentiel agréable à Boust, à proximité de la frontière luxembourgeoise, découvrez cette spacieuse maison individuelle construite en 2008, offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et un excellent confort de vie. Avec ses 216 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété constitue un cadre idéal pour une famille recherchant espace, tranquillité et proximité avec le Luxembourg. Des espaces généreux et fonctionnels La maison se compose notamment de : ? 4 belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille. ? 1 bureau indépendant, parfaitement adapté au télétravail ou à une activité professionnelle. ? 3 salles de bains, offrant confort et praticité au quotidien. ? De vastes espaces de vie à aménager selon vos envies. ? Un garage double, permettant de stationner deux véhicules et de bénéficier d'espaces de rangement supplémentaires. Confort et performances énergétiques Construite en 2008, cette maison bénéficie de caractéristiques techniques appréciables : ? Chauffage au sol alimenté par une chaudière au gaz à condensation. ? Menuiseries à double vitrage performant. ? Isolation thermique des murs et de la toiture. ? Ventilation mécanique contrôlée. ? Classe énergétique C ? 95 kWh/m²/an. ? Classe climatique C ? 19 kg CO?/m²/an. Une situation idéale aux portes du Luxembourg Implantée sur la commune recherchée de Boust, cette propriété bénéficie d'une localisation particulièrement intéressante pour les frontaliers souhaitant conjuguer qualité de vie, environnement résidentiel et proximité des bassins d'emploi luxembourgeois. Les atouts de cette propriété 216 m² habitables | 4 chambres | Bureau | 3 salles de bains | Garage double | Construction 2008 | DPE C Une maison familiale aux volumes généreux, offrant un bel équilibre entre confort, fonctionnalité et situation géographique. Contactez nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite : . Nicolas Foret ? Immobilier Tél. : *** Email *************@**********