Einfamilienhaus 3 Schlafzimmer in Bourscheid

Das Immobilienbüro Feltes bietet Ihnen in Bourscheid, in der Nähe der Burg, ein seltenes Ensemble an: ein Natursteinhaus mit 107 m² Wohnfläche, eine angebundene Scheune von etwa 200 m² und ein Grundstück von 16,62 Ar, also insgesamt etwa 307 m² bebaut. Die Scheune: etwa 200 m² auf zwei Ebenen, mit Garage und Lagerraum. Der Bebauungsplan (PAG) und der detaillierte Bebauungsplan (PAP) der Gemeinde erlauben die Umwandlung in mehrere Wohnungen. Eine Gelegenheit für einen Investor, Bauträger oder eine Familie, die eine ergänzende Wohnung schaffen möchte (Eltern, Vermietung, Tätigkeit). Das Haus: erbaut 1946 und als „erhaltenswerte Bauweise“ klassifiziert, besteht im Erdgeschoss aus einem Eingangsflur, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer Küche, einem Duschbad, einem separaten WC, einem Abstellraum und einem Heizraum/Waschraum. Im Obergeschoss: drei Schlafzimmer und ein zweites Wohnzimmer. Ausbaufähiger Dachboden, Keller im Untergeschoss. Das Grundstück: 16,62 Ar, von vier Seiten frei, in gemischtem Dorfgebiet. Auszüge aus dem PAG und PAP auf Anfrage verfügbar. Verfügbarkeit: nach Vereinbarung. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung: 248 488 - 1 oder ******@**********