Villa 6 Schlafzimmer in Berchem

Es handelt sich um ein freistehendes Einfamilienhaus, das zwischen 1983 und 1985 auf einem Grundstück von 32 Ar und 5 Centiaren traditionell mit Betonplatten und -treppen errichtet wurde. Das Gebäude verfügt über einen Keller, ein Erdgeschoss und ein Dachgeschoss. Die Dachkonstruktion ist aus Holz, die Dachböden sind mit einer Bodenisolierung ausgestattet und das Dach ist mit Ziegeln gedeckt. Die Außenfenster sind aus Holz (TEBA) mit Doppelverglasung, die ursprünglich sind. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde renoviert. Die Wärmeproduktion erfolgt über einen Buderus-Kessel und einen Weishaupt-Brenner mit Regulator für 2 Heizkreisläufe (Heizkörper und Fußbodenheizung), die mit Heizöl betrieben werden. Die Wärmeverteilung in den folgenden Räumen: Wohnzimmer, Esszimmer, Flur, Badezimmer, Küche, erfolgt über Fußbodenheizung, während die anderen Räume mit Heizkörpern beheizt werden. Der Gasanschluss ist im Haus installiert. Eine regelmäßige Wartung des Heizsystems wird von der Firma Calorilux durchgeführt. Das Hauptwarmwasser wird von einem elektrischen Boiler (300 l) Vaillant, der ursprünglich ist, versorgt. Einteilung: Im Untergeschoss: eine große Garage für 2 Autos mit Ausgang zum Garten, ein Heizraum mit Keller für 6000 l Heizöltanks, ein Vorratsraum, ein Spielzimmer (Werkstatt), 3 Kellerräume, Waschküche mit Boiler 300 l. Im Erdgeschoss: ein geräumiger Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse und zum Garten, separates WC, offene ausgestattete Küche mit Zugang zur Terrasse, 2 Schlafzimmer, renoviertes Duschbad mit Dusche, Toilette und großem Waschbecken. 1. Etage: 4 Schlafzimmer, ein Duschbad mit Dusche, Bidet, WC und Waschbecken (im Originalzustand), Dachboden und Speicher. Großer Garten. Das Energiezertifikat: ist in Bearbeitung. Das Haus sowie die Umgebung befinden sich in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand. 2 große Vordächer (Terrasse auf der Rückseite). Bodenbelag: Parkett (kleines Holz) und Fliesen. Großer Garten hinter dem Gebäude. Elektrisches Sektionaltor. Garage für 2 Autos. Atemberaubender Ausblick.