Bauland in Filsdorf

OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT — PROJET DE CRÈCHE À FILSDORF Situé à Filsdorf, dans un environnement résidentiel recherché, ce projet immobilier offre une opportunité rare d’acquérir un projet de crèche autorisé, sur un terrain d’environ 7 ares. Le permis de construire est autorisé et les travaux ont déjà débuté, les fondations étant réalisées. Le projet prévoit la création d’une structure d’accueil moderne d’une capacité d’environ 42 enfants âgés de 0 à 4 ans, répondant ainsi à un besoin concret en infrastructures dédiées à la petite enfance. Cette opportunité s’adresse particulièrement aux investisseurs, opérateurs spécialisés et professionnels de l’immobilier souhaitant acquérir un projet déjà avancé et bénéficier d’un potentiel de valorisation à travers son développement et son exploitation. Dossier complet, plans et informations techniques disponibles sur demande. ---------- INVESTMENT OPPORTUNITY — DAYCARE DEVELOPMENT IN FILSDORF Located in Filsdorf, in a sought-after residential setting, this development represents a **rare opportunity to acquire a fully permitted daycare project** on a plot of approximately 7 ares. The **building permit has been granted, and construction has already commenced, with the foundations completed. The project is designed to accommodate approximately 42 children aged 0 to 4, addressing the growing demand for high-quality childcare facilities in Luxembourg. This opportunity is particularly well suited to investors, childcare operators and real estate professionals seeking to acquire an already-established and partially developed project, offering strong potential for value creation through completion and operation. Full documentation, architectural plans and technical information are available upon request.