Ladenfläche in Mersch

ZUM VERKAUF IN MERSCH - GEWERBERAUM / BÜRO MIT 60 m² 295.000 € - MIT 2 EIGENEN PARKPLÄTZEN INBEGRIFFEN Eine einzigartige Gelegenheit, die Sie sich im Herzen von Mersch nicht entgehen lassen sollten! Suchen Sie nach einem modernen, professionellen Raum, ideal gelegen, mit großer Sichtbarkeit und hervorragendem Preis-Leistungs-Verhältnis? IMMODS5 bietet Ihnen zum Verkauf diesen vielseitigen Gewerberaum von 60 m², verteilt über zwei Ebenen (Erdgeschoss und Keller), mit zwei privaten Parkplätzen vor dem Geschäft, die im Verkaufspreis von 295.000 € enthalten sind! Eine strategische Lage, eine gepflegte Präsentation und zahlreiche Möglichkeiten, Ihr Geschäftsprojekt zu realisieren. DIE VORZÜGE, DIE DEN UNTERSCHIED AUSMACHEN: - Gesamtfläche von 60 m², verteilt auf zwei Ebenen - Schönes Schaufenster, das direkt auf eine stark frequentierte Straße blickt - 2 private Parkplätze vor dem Geschäft, im Preis enthalten - Qualitätsmaterialien und sorgfältige Ausführungen - Neue Installationen: Elektrik, Internet und Belüftung - Flexible Innenaufteilung je nach Ihren geschäftlichen Bedürfnissen -Zeitgenössische Dekoration, markante Wandbeläge und elegantes Licht EIN RAUM MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN! Dank seiner Konfiguration und Sichtbarkeit eignet sich dieser Raum perfekt für verschiedene Geschäftsaktivitäten: - Boutique, Einzelhandelsgeschäft oder Showroom - Friseursalon, Schönheitsinstitut oder ästhetischer Raum - Medizinische, zahnmedizinische oder paramedizinische Praxis - Immobilienbüro, Treuhandgesellschaft, Versicherungs- oder Beratungsbüro - Professionelle Büros oder Dienstleistungsräume EINE BEVORZUGTE LAGE In Mersch gelegen, profitiert die Immobilie von: - Ausgezeichneter gewerblicher Sichtbarkeit - Schnellem Zugang zur Autobahn A7 - Unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln - Bequemen Parkmöglichkeiten für Sie und Ihre Kunden durch die beiden privaten Parkplätze. DAS KLEINE EXTRA, DAS DEN UNTERSCHIED AUSMACHT: Ein 60 m² großer Gewerberaum mit Schaufenster an der Hauptstraße und zwei privaten Parkplätzen, alles für 295.000 €! Eine großartige Gelegenheit, Ihr Geschäft aufzubauen, Ihr Unternehmen zu vergrößern oder eine Immobilieninvestition zu tätigen. Die präsentierten Bilder sind Illustrationen möglicher Aufteilungen, die Ihnen helfen sollen, sich den Raum vorzustellen. INTERESSIERT? Kommen Sie und entdecken Sie das Potenzial bei einer Besichtigung! KONTAKT & INFORMATIONEN Frau Susana Dias ? IMMODS5 Tel.: *** E-Mail: *******@**********