Ladenfläche 2 Zimmer in Luxembourg-Gare

Gewerbeimmobilie zu verkaufen am Boulevard d'Avranches, im Stadtzentrum von Luxemburg, an einer der belebtesten und sichtbarsten Achsen der Hauptstadt, nur wenige Schritte vom Viadukt entfernt. Dieser außergewöhnliche Standort profitiert von einer lebhaften und beliebten städtischen Umgebung, ideal für eine gewerbliche Tätigkeit mit hohem Potenzial. Die Immobilie ist derzeit im Rahmen eines bis 2029 gesicherten Gewerbemietvertrags vermietet und bietet stabile Mieteinnahmen. Sie verfügt über eine Gewerbefläche von ca. 34 m² im Erdgeschoss, ergänzt durch einen ca. 10 m² großen Keller im Untergeschoss, der sich perfekt für die Lagerung oder Archivierung von Waren eignet. Diese seltene Gelegenheit vereint maximale Sichtbarkeit, eine strategisch günstige Lage und nachhaltiges Geschäftspotenzial im Herzen der Hauptstadt. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte unter *** oder per E-Mail an ********@******