Büro in Buschdorf

L'agence immobilière IMMO NAM vous proposé magnifique Bureau, idéalement situé au rez-de-chaussée du (Bloc A) à Buschdorf, au sein d'une résidence moderne et intimiste composée de seulement 5 unités. Prix de vente : 748.680 € HTVA Offrant une généreuse surface commerciale de 105,40 m², ce bien se distingue par ses volumes spacieux, sa belle luminosité naturelle, son agencement fonctionnel ainsi que sa terrasse de 28,16 m². Ce local commercial constitue une excellente opportunité pour les entrepreneurs, les commerçants et les investisseurs souhaitant acquérir un bien neuf dans un environnement moderne et agréable. Grâce à ses différents espaces, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement et peut s'adapter à diverses activités commerciales, sous réserve des autorisations nécessaires. Pour un confort optimal, ce bien dispose également d'un emplacement de parking intérieur, d'un emplacement de parking extérieur ainsi que d'une cave privative, le tout inclus dans le prix de vente. Le projet, actuellement en cours de construction, a été soigneusement conçu afin d'offrir un cadre moderne, fonctionnel et élégant, avec une architecture contemporaine, des matériaux de qualité et des prestations haut de gamme. Prestations et caractéristiques principales Finitions haut de gamme Classe énergétique : A/B Surface commerciale : 105,40 m² Terrasse : 28,16 m² Local commercial situé au rez-de-chaussée Résidence moderne de seulement 5 unités d'habitation Ascenseur Architecture contemporaine et élégante Espaces lumineux et fonctionnels Possibilités d'aménagement selon l'activité commerciale envisagée Agencement du local commercial Ce local commercial bénéficie d'une distribution harmonieuse et fonctionnelle des espaces, permettant différentes possibilités d'aménagement selon les besoins de votre activité. Hall d'entrée Hall : 8,36 m² Espace commercial 1 : 21,49 m² Espace commercial 2 : 11,55 m² Espace commercial 3 : 35,67 m² Local d'archives / espace de stockage : 3,11 m² WC séparé : 2,66 m² Terrasse : 28,16 m² Grâce à ses espaces bien répartis, ce commerce offre une grande flexibilité d'utilisation et peut accueillir différentes activités commerciales ou de services, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. La terrasse de 28,16 m² représente un atout supplémentaire et offre un espace extérieur appréciable, dont l'utilisation pourra être adaptée à l'activité exercée, sous réserve des autorisations applicables. Annexes incluses dans le prix de vente 1 emplacement de parking intérieur 1 emplacement de parking extérieur 1 cave privative Ces annexes constituent un véritable avantage, offrant des possibilités pratiques de stationnement et de stockage. Espaces communs de la résidence La résidence disposera également de plusieurs espaces communs pratiques et fonctionnels : Buanderie commune Local poubelles Chaufferie Ascenseur Une belle opportunité pour votre activité commerciale Situé au rez-de-chaussée d'une résidence contemporaine, ce local commercial offre un environnement agréable et fonctionnel, parfaitement adapté au développement d'une activité commerciale. Avec ses 105,40 m² de surface commerciale, sa terrasse de 28,16 m², ses espaces modulables et ses deux emplacements de parking, ce bien représente une opportunité intéressante pour les commerçants, les entrepreneurs et les investisseurs. Son architecture moderne, ses finitions soignées et son agencement fonctionnel permettent de créer un espace commercial accueillant, élégant et adapté aux besoins d'une activité professionnelle. La présence de seulement cinq unités d'habitation au sein de la résidence contribue à offrir un environnement calme et soigné. Une opportunité d'acquérir un local commercial neuf, spacieux et moderne à Buschdorf, bénéficiant d'une terrasse privative et de deux emplacements de parking inclus dans le prix de vente. Informations et visites Pour toute question complémentaire ou pour obtenir davantage d'informations concernant ce projet immobilier, n'hésitez pas à contacter notre équipe. Nous restons à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous fournir toutes les informations nécessaires. IMMO NAM Tél. : *** GSM : *** Merisa : ***