Une arnaque immobilière repose souvent sur les mêmes mécanismes : un prix très attractif, un interlocuteur difficile à vérifier et une demande urgente d’argent. Avant de louer ou d’acheter, contrôlez l’annonce, l’identité de votre contact et l’existence du bien. Surtout, ne vous laissez pas pousser à agir dans l’urgence. La Police grand-ducale alerte notamment sur […]
Location
Des prix stabilisés en 2024 et des perspectives encourageantes pour 2025
En 2024, le marché immobilier luxembourgeois a connu une phase de stabilisation des prix, bien qu’on observe des évolutions contrastées en fonction des secteurs et des régions. Les prix publiés des maisons anciennes ont enregistré une baisse de -2,6 % par rapport à la fin de 2023, tandis que ceux des appartements anciens ont affiché […]
Les droits et les devoirs d’un locataire
Dès lors que vous signez votre bail de location avec le propriétaire d’un bien, vous validez un contrat dans lequel figurent les droits et les obligations du locataire et du bailleur. En tant que locataire, quels sont-ils ? On fait le point. Le premier devoir pour un locataire : payer son loyer Une situation régulière au […]
5 points à vérifier avant de louer son logement
Quitter le nid ou agrandir sa famille, démarrer ou recommencer une histoire, cela implique souvent de changer de logement. Quelles sont les vérifications indispensables à effectuer avant de signer son bail ? Faire le tour du quartier Avant même de visiter un bien que vous aurez repéré, pensez à faire le tour du quartier pour vous […]
Location : qu’est-ce que les charges locatives ?
À payer en plus du montant du loyer, les charges locatives sont les frais liés à l’utilisation du bien immobilier loué. Votre propriétaire est en droit de vous les réclamer. Que comprennent les charges locatives et comment sont-elles calculées ? Les différentes formes de charges locatives Lorsqu’il loue un appartement ou une maison, le locataire […]
Bail de location : peut-on envoyer son préavis par e-mail ?
Quiconque souhaite mettre fin à son bail de location doit le notifier à son propriétaire ou son agent immobilier. Et obligatoirement respecter un préavis. Comment procède-t-on pour quitter son logement en location ? Peut-on donner son préavis en adressant un e-mail au propriétaire ? Quel délai de préavis ? Il faut tout d’abord rappeler que, dans la plupart […]
Recherche immobilière : mode d’emploi
Vous allez déménager et êtes à la recherche du logement parfait ? Définition de vos critères, sélection des annonces, visites… soyez sûr de trouver l’appartement idéal en suivant nos conseils de recherche. Bien définir ses critères de choix Le premier conseil que nous pouvons vous donner lorsque vous recherchez un appartement est d’établir une liste […]
Location : quelles aides au logement au Luxembourg ?
Financement d’une garantie locative, subvention de loyer ou location d’un logement subventionné… autant d’aides au logement mises en place par l’État pour faciliter l’accès au logement au Luxembourg. Aides au Logement n°1 : L’aide pour le financement d’une garantie locative Elle est accordée aux personnes qui souhaitent louer un logement, mais qui n’ont pas les […]
Location appartement au Luxembourg : quel budget prévoir ?
Loyer, frais d’agence, garantie locative… déménager dans un nouvel appartement engendre des frais. Vous vous demandez combien va vous coûter la location de votre appartement au Luxembourg ? En voici un aperçu. Prix de l’immobilier de location au Luxembourg Le loyer est la part fixe de votre budget location. D’après notre étude parue dans atHome […]