Maison individuelle 4 chambres à Wincheringen (DE)

Située dans un quartier résidentiel prisé de Wincheringen, cette maison individuelle exceptionnelle construite en 2020 vous attend. Sur un terrain de 770 m², cette propriété allie une architecture moderne, des systèmes domotiques intelligents et un confort de vie optimal pour former un concept d'habitation qui séduira même les acheteurs les plus exigeants. Dès que l'on y pénètre, la maison dégage une impression d'espace et d'élégance. Des matériaux haut de gamme, des lignes épurées et des pièces baignées de lumière caractérisent l'ensemble de l'ambiance de la maison. De grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur le paysage environnant et procurent une sensation de bien-être unique. Le cœur de la maison est constitué par le salon et la salle à manger ouverts, avec un accès direct à la vaste terrasse et au jardin. La cuisine moderne s'intègre harmonieusement dans l'ensemble et offre des conditions idéales pour cuisiner ensemble et passer des soirées conviviales. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre d'amis ou un bureau, selon l'usage que l'on souhaite en faire, ainsi qu'une salle d'eau. La terrasse spacieuse, avec sa balustrade en verre et sa vue imprenable, constitue un atout particulier. L'auvent haut de gamme, installé l'année dernière seulement, d'une largeur de 6 mètres et d'une avancée de 3,5 mètres, ombrage la quasi-totalité de la terrasse et assure un confort optimal même lors des chaudes journées d'été. L'étage supérieur abrite l'espace privé de la famille. La spacieuse chambre parentale dispose d'un dressing élégant et se trouve juste à côté de la salle de bains luxueuse, équipée d'une douche à effet pluie au ras du sol, d'une baignoire et de meubles encastrés haut de gamme. Deux autres chambres lumineuses offrent suffisamment d'espace pour les enfants, les invités ou un bureau à domicile. Au sous-sol, un véritable joyau attend les amateurs de cinéma et de technologie : un home cinéma équipé de manière professionnelle avec une optimisation acoustique sophistiquée et un éclairage d'ambiance transforme chaque soirée cinéma en une expérience unique. Technologie domotique de pointe La maison a été conçue dès le départ comme une maison intelligente et repose sur un système Gira KNX performant. Les éléments suivants peuvent être commandés depuis n'importe où dans le monde via un smartphone ou une tablette : Stores vénitiens et ombrage Températures ambiantes et régulation du chauffage Ventilation contrôlée des pièces Tous les systèmes d'éclairage (entièrement gradables) Éclairage du jardin et extérieur Éclairage à détection de mouvement dans l'entrée, sur l'allée et sur la terrasse. Des caméras de surveillance installées tout autour de la maison assurent une sécurité supplémentaire. L'interphone vidéo moderne vous informe via votre smartphone de la présence de visiteurs à la porte d'entrée, avec image en direct et fonction d'interphone. Deux écrans fixes installés à l'intérieur de la maison permettent en outre de surveiller facilement l'entrée à tout moment. Ce bien immobilier offre bien plus qu'une simple surface habitable : il allie design, confort, sécurité et technologie de pointe au plus haut niveau. Une maison pour les acheteurs qui accordent de l'importance à la qualité, à l'intimité et à un cadre de vie exceptionnel. Frais d'agence pour acheteur et vendeur : 1,5 % + TVA.