Maison individuelle 5 pièces à Wadern (DE)

Maison individuelle spacieuse avec un terrain de 1 283 m², terrasse et garage double à Wadern-Büschfeld Description de l'objet Beaucoup d'espace pour vivre, un terrain exceptionnellement grand et un garage double spacieux : Cette maison individuelle bien entretenue, construite en 1966, offre environ 140 m² de surface habitable, ce qui en fait un excellent choix pour les familles, les couples ayant besoin d'espace ou les acheteurs souhaitant allier habitation, loisir et travail. La maison est située sur un grand terrain de 1 283 m² dans un quartier résidentiel calme de Wadern-Büschfeld. Les amateurs de jardin trouveront ici autant d'espace que les familles avec enfants ou les acheteurs qui apprécient l'intimité et les grands espaces extérieurs. La répartition des espaces est particulièrement agréable : Les pièces principales de vie se situent sur un seul niveau. En plus du spacieux salon et salle à manger, trois chambres ainsi qu'un bureau/home office sont disponibles. Depuis le salon, on accède à la grande terrasse avec vue sur le jardin. Un autre atout est le grand garage double avec un espace de stockage supplémentaire. Il offre non seulement de la place pour les véhicules, mais aussi des possibilités intéressantes pour les artisans, les loisirs, l'atelier ou de vastes espaces de rangement. La maison a été entretenue au fil des ans et modernisée en partie. Par exemple, les fenêtres en PVC ont été renouvelées vers 1998, la salle de bain modernisée en 2018 et le chauffage au mazout a été installé vers 2014. Dans l'ensemble, la propriété offre une base solide et en même temps la possibilité de moderniser progressivement l'équipement et l'agencement selon ses propres idées. Données clés ? Maison individuelle ? Année de construction 1966 ? Environ 140 m² de surface habitable ? Environ 1 283 m² de terrain ? Spacieux salon et salle à manger ? Trois chambres ? Bureau/Homeoffice ? Salle de bain modernisée en 2018 ? WC invités ? Terrasse ? Grand jardin ? Garage double avec espace de stockage supplémentaire ? Cinq caves ? Chauffage au mazout vers 2014 ? Fenêtres en PVC à double vitrage vers 1998 Répartition des pièces Étage résidentiel ? Spacieux salon ? Salle à manger ? Cuisine ? Trois chambres ? Bureau/Homeoffice ? Salle de bain ? WC invités ? Hall ? Accès à la terrasse Sous-sol ? Cinq caves ? Chaufferie ? Autres espaces utilisables et de rangement Garage double et extérieur Un véritable attrait de la propriété est le grand garage double avec un espace de stockage attenant. Ici, en plus des véhicules, il y a aussi suffisamment de place pour les vélos, les outils de jardin, l'équipement de loisir ou d'atelier. Le terrain de 1 283 m² offre un jardin spacieux avec de nombreuses possibilités pour loisir, jeu, jardinage ou détente. Équipement ? Fenêtres en PVC à double vitrage, vers 1998 ? Chauffage au mazout, vers 2014 ? Salle de bain modernisée en 2018 ? Parquets, carrelage et sols stratifiés ? Terrasse ? Gros terrain de jardin ? Garage double spacieux ? Espace de stockage supplémentaire ? Spacieux espaces de cave et de rangement Situation La propriété est située à Wadern-Büschfeld dans un quartier tranquille, principalement résidentiel. Büschfeld fait partie de la ville de Wadern et allie vie proche de la nature à un bon accès aux villes environnantes. Les possibilités d'achat, médecins, pharmacies, écoles, garderies et autres établissements de première nécessité se trouvent principalement à Wadern ainsi que dans les villages environnants. Losheim am See, Merzig et Lebach sont également facilement accessibles en voiture. L'environnement du parc naturel Saar-Hunsrück, avec de nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables, offre également un haut degré d'attrait récréatif et de détente. Visite Nous serions ravis de vous montrer cette propriété lors d'un rendez-vous personnel. Nous attendons votre demande avec impatience. Financement / Courtage de prêts En tant que courtier indépendant, je suis également à votre disposition pour vous aider dans le financement de votre propriété de rêve. Nous comparons pour vous un grand nombre de banques et de partenaires de financement et examinons ensemble quel financement correspond à votre projet et quels programmes de soutien éventuels du KfW ou autres aides peuvent être utilisés. Le conseil est gratuit et sans engagement. Commission d'achat La commission d'achat s'élève à 3,57 % du prix d'achat notarié, y compris la TVA légale. L'avertissement de responsabilité Toutes les informations proviennent du propriétaire. Malgré un traitement soigné, nous n'assumons aucune responsabilité pour l'exactitude et l'exhaustivité. Les erreurs, modifications et ventes intermédiaires restent réservées. Autres propriétés et financement Vous trouverez d'autres offres immobilières ainsi que des informations sur les biens immobiliers, le financement de la construction et les aides possibles sous : www.immobilien-rehlinger.de Christoph Rehlinger GmbH ? Agent immobilier et courtage de crédits